Участок на Шпалерной, 51 с несколькими постройками компания Scavery купила в 2012-м у ГК «Легенда». Здесь находятся помещения бывшего завода «Океанприбор». На площади 1,1 га здесь должен был появиться комплекс премиум-класса общей площадью 41 тыс. кв.м (жилая – более 23 000), состоящий из 4-х восьмиэтажных корпусов. Инвестиции в проект оценивались в 6 млрд рублей. В прошлом году застройщик получил разрешение. Часть аварийных построек, снесли, что вызвало возмущение горожан и градозащитников. В мае 2015 года городской суд отменил разрешение на строительство. Девелопер подал кассационную жалобу, но проиграл, хотя готов идти вплоть до Верховного суда.

По данным Российского аукционного дома девелопер полностью выполнил изыскательские работы, разработал проект планировки. Документ одобрен КГИОП, проходит согласования в КГА, заключены договоры о подключении к инженерным сетям монополистов.