В трех сданных корпусах осталось свыше 30 непроданных квартир, за которые идут судебные тяжбы с криминальным оттенком.

Еще в 2005 году компании «Виарт» (Всеволожское инвестиционное агентство развития территории) согласовали строительство 4-5-этажных домов общей площадью порядка 11 000 кв.м. Сроки реализации проекта неоднократно продлевали. В 2011году в отношении построившего три дома, но обанкротившегося инвестора открыли конкурсное производство. В сданных домах оставалось несколько десятков непроданных квартир. Арбитражный управляющий включил в конкурсную массу 36 жилых помещений и выставил их на торги. Однако Управление Росреестра отказало в регистрации сделки. Оказалось, что некие частные лица через районный суд оформили в собственность не менее 14 квартир из этого списка. Договоры с должником они якобы заключали накануне банкротства. Судебные тяжбы продолжаются, есть уголовное дело в отношении экс-руководителей «Виарта». Пока длился спор, арбитражный управляющий оформил права банкрота на незавершенный четвертый корпус, в котором нет пострадавших дольщиков. Этим летом недострой (площадью 2842 кв.м) приобрело ООО «Балтстрой». Во Всеволожске эту компанию обнаружить пока не удалось.