Компанию «Павловский посад» когда-то основали структуры банка «Санкт-Петербург». На арендованных до 2054 года участках планировалось возвести около 30 коттеджей, более 100 таун-хаузов, несколько многоквартирных малоэтажных домов. «Павловский посад» успел построить лишь 9 квартал.

В 11 квартале были реализованы почти все секции и квартиры (более 50 объектов), готовность многих корпусов составляла 90%. В 10 квартале стройка остановилась на начальном этапе. Осенью 2008 года все работы встали, банк «Санкт-Петербург» вышел из проекта. В отношении застройщика началась процедура банкротства. Активисты создали ЖСК «10 квартал», рассчитывая завершить работы своими силами. Сейчас кооператив пытается оформить в собственность около 60 недостроенных объектов.

Ряд граждан считает, что оптимальным вариантом стала бы схема с привлечением стороннего инвестора. Многие дольщики не готовы завершать работы самостоятельно. Возможно, ситуация изменится, когда ЖСК «10 квартал» оформит право собственности на незавершенку. Суд признал законными притязания кооператива почти на 30 квартир разного метража и примерно такое же число таун-хаузов.