На этот раз идею поддержал вице-премьер Игорь Шувалов, на совещании по доступному жилью. Переходить к новой схеме предлагают поэтапно – до 2020 года. Например, с 1 января 2016 года хотят ввести трехсторонний договор между гражданином, банком и застройщиком. Покупатели будут перечислять деньги на специальный счет в банке, а банк станет кредитовать строителей. Однако средства дольщика девелопер сможет получить только после того, как введет дом в эксплуатацию. Ориентировочно такая схема просуществует до 2020 года – позднее строители смогут торговать квартирами вообще только после завершения стройки.

На этот раз идею избавиться от «долевки» лоббируют власти московского региона. В Москве и Подмосковье проблемы пострадавших дольщиков решаются за счет бюджета. Чтобы сохранить средства и предлагают новую схему продаж. При этом губернатор Московской области Андрей Воробьев говорит, что квартиры на первичном рынке не вырастут в цене, хотя почему – не поясняет. Но траты компаний неизбежно увеличатся – банковские кредиты стоят денег, в отличие от средств дольщиков. Эксперты уверены, что даже при промежуточной схеме цены вырастут на 25-30%. А для рынка массового спроса это может привести к сокращению сделок более чем на треть.