Проект принадлежит IMD Group. В домах первой очереди почти 360 квартир, во второй предусмотрено еще четыре дома, которые обещают завершить до конца года. Всего в комплексе 579 пайщиков - жилье в каждом доме реализовывал свой кооператив, но у всех ЖСК один и тот же председатель. Кооперативы передали участки в аренду застройщикам (один дом строит частное лицо, другой - СУ‑13, разрешение на строительство остальных оформлено на IMD Group).

Несмотря на то, что во многих квартирах уже живут новоселы, муниципалы не принимают дома из-за проблем с сетями. Так уже построенная газовая котельная работает на дизельном топливе - газопровод, который частично затрагивает лесной участок, не могут подвести из-за проблем с документацией на землю. IMD Group говорят, что нашли новую точку подключения и скоро получат новые техусловия. Есть вопросы и к локальным очистным сооружениям - они построены, но участок, на котором они разместились, оформлен застройщиком в аренду не так давно.

В Комитете госстройнадзора и экспертизы Ленобласти не могут согласовать проект инженерных сетей, поскольку инженерия не предусмотрена в градостроительных планах участков - нет соответствующих коридоров. Однако в IMD Group заверяют, что обновленные градпланы уже выданы и согласованы.

Чиновники Ленобласти уверены, что если поторопиться, то все вопросы можно снять до 31 августа 2015 года. Тогда останется достаточно времени, чтобы к 31 октября завершить достройку сетей, а значит, и ввести дома в эксплуатацию.