В начале 2000-х «Чесма-инвест» продавала квартиры в двух проектах - на Гражданском проспекте и Будапештской улице. Оба объекта брошены в начальной стадии: в Калининском районе возвели пару этажей, во Фрунзенском не завершили и фундамент. Однако фирма успела в обоих проектах реализовать 285 квартир.

Город изъял у нее участки и, добавив свободный надел на Костромском проспекте, продал их на торгах с условием, что новый инвестор обеспечит жильем уже имеющихся дольщиков. Аукцион выиграла компания «ПСМ-Классик», однако к серьезным работам на объектах так и не приступила. Осенью 2014-го появилась информация, что застройщик готов переуступить участки другому инвестору. Им стал «Глоракс Девелопмент». Стоимость завершения всех трех объектов оценивается примерно в 3 млрд рублей. При этом новый застройщик вроде бы может рассчитывать на рентабельность, хотя и не на таком уровне, как при стройке с нуля.

Напомним, что московская компания «Глоракс Девелопмент» вышла на петербургский рынок в 2014-м, купив фирму «Балтпродком», которая осваивала участок примерно 20 га на Петергофском шоссе, 76–78.