Факт во многом прецедентный. «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» (входит в состав ГК «БФА-Девелопмент»), давно осваивает 12,5 га на пересечении улиц Бутлерова и Верности. В конце 2014 года она сдала в эксплуатацию три дома второй очереди проекта «Академ-парк» (всего в них 1181 квартир). В стадии строительства – еще три дома, которые планируют сдать в конце 2015 года.

Фирма неоднократно заключали дополнительные соглашения с городом, уточняя сроки работ и обязательства по строительству социальных объектов. В 2014 году Смольный выпустил постановление, по которому за время завершения стройки компанию обязали перевести в бюджет более 237 млн рублей. Однако компания усмотрела в нем избыточные пункты и чрезмерные штрафы и пени. Например, компании был очень поздно выделен надел под строительство детсада, и за просрочку вводились дополнительные платежи. Некоторые объекты также планировались городом на участках, не имевших отношения к «Академ-парку». Фирма обратилась в арбитраж и суд согласился с претензиями девелопера. Застройщик не исключает новых судебных споров со Смольным.