Эти территории еще в 1990-х года Минобороны предоставило под индивидуальную жилую застройку. Потом отдельные наделы оказались в собственности нескольких фирм: «Стройлес», ПСК «Офицерское село», ООО «Петровская мельница». Проект возродился в конце 2000-х, но в измененном виде - инвесторы решили построить еще и таун-хаузы на 10-25 квартир каждый. Но территория все еще относилась к «землям промышленности, энергетики, обороны, транспорта, безопасности …». При разрешенном виде использования - ИЖС. Муниципалитет в декабре 2012 года выдал разрешение на строительство первых домов (правда, без указания, что они многоквартирные). А летом 2013-го местные чиновники согласовали новый вид использования - «малоэтажные многоквартирные дома, высотой до трех этажей». Но чтобы полностью легализовать проект, потребовалось включить эту территорию в границы населенного пункта, а сначала изменить генплан Виллозского СП. Все это процесс небыстрый, и к концу строительства территория все еще относилась к категории оборонных земель.

Компания обратилась в суд, с требованием выдать акты ввода в эксплуатацию - администрация не возражала, и четыре дома получили документы о готовности. Тем временем утвердили и изменения в генплан СП - теперь фирма может исправить нестыковки в бумагах.