Развитием этой территории уже более 10 лет занимается Jensen Group, которая еще в 2003 году купила 92% пакет акций Сестрорецкого инструментального завода. Но первый камень торжественно заложили только в 2008 году, а получить все необходимые документы и согласования получилось только сейчас, сказался на планах и прошлый кризис.

На территории будущего комплекса есть девять корпусов-памятников - три из них (в том числе уникальную семигранную башню) хотят приспособить под лофты, а в остальных разместят торговые объекты, предприятия общепита, офисные помещения, спортивно-оздоровительные центры и музей завода. Свободные участки займут пятиэтажные дома, а за каналом - дома высотой 10-20 этажей (их жилая площадь составит 90 000 кв.м).

Инвестор разделил территорию проекта на 10 отдельных лотов (в среднем примерно по 1,5 га). Эти отдельные участки предлагают другим застройщикам. Хотя не исключено, что Jensen Group реализует весь проект вместе с партнером.

В первой очереди планируется 197 000 кв.м жилья (в том числе около 30 000 кв.м лофтов) и общественно-деловых объектов.