«Юбилейный квартал» занимает участок площадью 31 га. Это был первый проект комплексного освоения, за который взялась ГК «Эталон». Строительство началось в 2007 году, и полностью завершено в 2012-м. Здесь возведено 13 корпусов (7671 квартира). Общая площадь комплекса превышает 600 000 кв.м.

Здесь уже работает строительный гипермаркет «К-Раута», спортивный комплекс, многочисленные магазины, кафе, парикмахерские и другие объекты обслуживания на первых этажах. Почти все пространство под комплексом занимают подземные паркинги. Также в проекте работают детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы и другие объекты социального обслуживания. А теперь в пятиэтажной секции одного из жилых корпусов (Комендантский проспект, 53, корпус 1) открылся крупнейший в стране Международный центр репродуктивной медицины. Ранее он ютился на 380 «квадратах». Сейчас занимаемая им площадь составляет 3 000 кв.м, при этом помещения оснащены самым современным оборудованием. Этот центр был в числе первых в нашей стране медицинских учреждений, где на практике применили искусственное экстракорпоральное оплодотворение.