С первого раза ППТ чиновники не согласовали, поскольку на территории расположен завод «Реактив», и его санитарно-защитные зоны не позволяют строить жилье по соседству. Но руководство завода и инвесторы все же договорились, что в течение пяти лет предприятие переедет на новую площадку в поселке Ручьи.

Утвержденный ППТ (около 50 га) предусматривает возведение девяти многоэтажек со встроенно-пристроенными паркингами, гостиницы, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Например, планируется пробивка ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб. «Социалку» тоже построят инвесторы. Недавно КУГИ и три структуры, входящие в «Группу ЛСР», заключили соответствующее соглашение. Оно предусматривает создание школы на 1650 учащихся, детского сада на 220 мест и двух садиков по 140 мест.