Земельный надел площадью свыше 6,7 га Setl City купил весной этого года. Он находится между Железнодорожным пр. и ул. Бабушкина, Фарфоровской и Седова. По соседству – Ивановский сад, парк им. Бабушкина и станции метро «Ломоносовская». Ранее на этом месте  функционировал пивоваренный завод «Вена», а потом – «Балтика».   

Проект «Стрижи в Невском» будет включать 4 разновысотных корпуса (10 - 24 этажей) общей площадью более 154 тыс. кв.м. Каждое здание будет включать несколько секций (2 - 8). В них появятся 3144 вариантов помещений от квартир-студий (24–27 кв.м) до 3-комнатных (79 - 101 кв.м). Разброс цен на них составляет – от 2,8 млн до 8,8 млн рублей.   

Первый уровень помещений (3900 кв.м) отведен под коммерческие встройки: кафе, пекарни и продуктовые магазины. В подземных паркингах запроектировано 1279 мест для авто. Во дворе ЖК «Стрижи в Невском»  возведут 3-этажный корпус детсада (5520 кв.м) для 250 ребятишек.   

Плановый срок сдачи ЖК «Стрижи в Невском»  – II кв. 2021 года.