В разрешении на строительство указано о 5 жилых зданиях со встроенными коммерческими помещениями и подземными автостоянками, начальной школе, совмещённой с детсадом и двух гостиничных зданиях. В 13-этажных жилых домах запланировано свыше 2100 квартир площадью около 87,5 тыс. кв.м, а также подземные паркинги. В двух гостиничных номерах ещё около 1000 апартаментов. Также появится и 7-этажный паркинг на 366 авто.   

Территорию на Торфяной дороге, 17 для реализации этого проекта фирма Setl City приобрела в конце 2017 года на торгах, где распродавали имущество обанкротившейся Корпорации СБР. На участке площадью 8,8 га находился гипермаркет «Метрика». Здесь можно возвести около 150 тыс. кв.м нового жилья. Старт продаж намечен на сентябрь 2018-го.  

Эта территория граничит с промышленной зоной и Серафимовским кладбищем, но зато до станции метро «Старая Деревня» всего около 500 метров.