На участке размером 8,8 га находится имущество обанкротившейся «Корпорации СБР»: гипермаркет «Метрика» площадью 13 тыс. кв.м, склад, котельная и парковка. Актив должника был в залоге банка ВТБ, который реализовал его в конце 2017-го года на торгах.  Компания «Сэтл Сити» приобрела пятно по стартовой цене  за 1,19 млрд рублей.   

Земельный надел граничит с Серафимовским кладбищем с одной стороны, и промзоной  — с другой. Но смотря на такое соседство, актив имеет явный плюс, из-за близости к станции метрополитена «Старая Деревня» и хорошо развитой инфраструктуры. По регламенту застройки здесь разрешены общественно-деловые объекты и возведение нового жилья.   

По мнению экспертов, здесь Setl City может соорудить около 150 тыс. кв.м жилья.