Земельный надел площадью 1,7 га расположен между ул. Марата и Боровой. Ранее эта территория была в собственности норвежской Orkla Group, а до этого – кондитерской фабрики им. Н.К. Крупской. В 2015 году предприятие  вывели из центра города, после участок под редевелопмент приобрела ГК «Пионер». Весной 2016 года КГА согласовал использовать надел на Социалистической ул., 21 под гостиницу. Сейчас «Пионер» возводит здесь комплекс апартаментов бизнес-класса «YE'S на Социалистической» (на фото). Часть участка выходит на Боровую ул., где можно строить  жилье. 20 сентября 2017 года застройщик получил разрешение на строительство. Согласно проекту здесь будет простроен клубный дом YE'S Residence. В нем запроектировано 65 квартир от 53 до 200 кв.м, под зданием будет сооружен паркинг на 43 авто. Старт продаж запланирован на октябрь. Цены на жилье будут аналогичны стоимостью апартаментов.   

Реализация юнитов в проекте «YE'S на Социалистической» стартовали в январе 2017 года. Тогда цены начинались от 131 500 рублей за 1 кв.м. Всего там предусмотрено 1200 апартаментов: от 19-метровых студий до трехкомнатных вариантов.  Сдать комплекс планируют в I квартале 2020 года.