В первой очереди застройщик планирует возвести  два дома, в них запроектирована 451 квартира размерами от 28,4 (студии) до 123 кв.м; во встроенных помещениях будет реализован детсад на 105 мест; в многоуровневом паркинге – 296 мест. Общая площадь проекта – 51 100 кв.м. Разброс цен на жилье – от 3,5 млн до 12,4 млн рублей.   

Первые два корпуса планируют ввести в эксплуатацию  в IV квартале 2019-го. Официальным брокером заявлена  фирма Colliers International.   

Жилой проект реализуют на месте бывшей кондитерской фабрики «Азарт» (до революции предприятие работало под торговой маркой «Георг Ландрин»). Под застройку выделен надел около 3,56 га на Большом Сампсониевском пр., 77/7, в 1 км от станции метро  «Лесная». По документам застройщиком числится  ГК «Абсолют Строй Сервис». Общий объем инвестиций в ЖК оценивается в 7 млрд рублей.   

Всего в ЖК «Георг Ландрин» запланировано 1186 квартир, бизнес-центр, помещения под коммерцию  (около 14 500 кв.м). Высотность зданий будет  доходить до 18 этажей. Производственный корпус фабрики, построенный в 1911-1912 годах и включенный в перечень выявленных памятников архитектуры, будет отреставрирован с сохранением исторического фасада.   

В квартирографии проекта преобладают двух- и трехкомнатные варианты площадью от 52 до 105 кв.м с просторными (от 12,2 до 21,3 кв.м) кухнями. К недостаткам проекта относят присутствие нескольких промышленных зон.