Разрешение на строительство компания получила в мае 2017 года  и начала разборку построек бывшего треста «Севэнергострой» (ранее планировалось начать стройку в декабре 2016 года). Два участка на ул. Новолитовской, 10-12 общей площадью 5,4 га были куплены несколько лет назад. Здесь по проекту финского бюро AECOM возведут шесть жилых домов (10 - 13 этажей) общей площадью 198 000 кв.м. В них запланировано 1770 квартир: от 30-метровых студий до трехкомнатных вариантов площадью 99 кв.м. Под зданиями разместят паркинг на 1322 места, а по периметру домов – гостевую автостоянку.

Здания создадут замкнутый двор, его обещано благоустроить. Здесь запланированы центральная площадь, детские и спортплощадки, зоны отдыха.

Из неудобств проекта эксперты отмечают экологические (в промзоне по соседству еще есть действующие предприятия) и высокую плотность застройки.

Первую очередь проекта (два корпуса на 480 квартир) должны сдать в четвертом квартале 2018 года, завершить проект – в середине 2020 года. Расходы на строительство оценивались в 11,4 млрд рублей.

ЖК «LIFE-Лесная» – второй проект ГК «Пионер» в Петербурге под брендом LIFE. Пилотным стал ЖК «LIFE-Приморский», где уже возведены дома первой очереди и строится вторая.