Реновация ожидает кварталы, ограниченные Свердловской набережной, улицами Арсенальной и Ватутина, Кондратьевским проспектом.

Концепцию развития территории готовит архитектурная мастерская «Союз 55». Всего здесь намерены возвести 220 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В промзоне сохранилась парковая зона, есть ряд объектов культурного наследия (дом культуры, старый цех и другие). Девелоперы планируют, что в рамках программы развития креативных пространств здесь сможет разместиться школа искусств, спортивные и общественно-деловые объекты.

 Структура «БФА-Девелопмент» купила около 25 га заводской территории в 2014 году, ранее площадку собирался застраивать «Л1».Известно, что для реновации потребуется реконструировать инженерные сети, изменить  улично-дорожную сеть. До конца 2016 года «БФА-Девелопмент» планирует представить на Градостроительном совете проект планировки территории.