11-этажное здание на Петроградке состоит из двух секций и рассчитано на 50 квартир общей площадью 5800 кв.м. Застройщиком выступает агентство недвижимости «Мансарды Петербурга». Проект был задуман как 2-ая очередь комплекса на Песочной наб., 18. Тот дом был сдан еще в 2006-м, а рядом с  новостройкой стояло старое общежитие, которое власти отдали инвестору под расселение.

Ввести корпус на ул. Грота компания рассчитывала в 2013-м. Однако расселение затянулось, а потом у застройщика вышел судебный спор со Смольным о размере арендных платежей за участок.

Сейчас объект, наконец, сдан в эксплуатацию. Здесь предлагают  двух-, трех- и пятикомнатные квартиры размером от 60 до 167 кв.м. Их стоимость варьируется от 11,59 млн до 51,7 млн рублей.