В прошлом году петербургские застройщики ввели 2,7 млн кв.м жилья — всего на 2% больше, чем в 2010‑м. Зато общая сумма штрафов, выплаченных компаниями, увеличилась на 64%. В 2011‑м без разрешения начато вдвое больше строек, чем в 2010‑м.
По словам уже бывшего вице-губернатора Романа Филимонова, чиновники опасались, что таких показателей по вводу в 2011 году достигнуть не удастся: в кризис строители закладывали мало новых проектов. Тем не менее Петербург уже второй год остается лидером по количеству сданного жилья в стране.
Председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко говорит, что в прошлом году поставлен и рекорд по вводу объектов образования. Построено 18 детсадов, еще пять садиков в разных районах выкуплены в собственность города. Больше всего их появилось в Приморском и Выборгском районах. Возведено девять общеобразовательных школ, после капремонта открылись еще 15, а также лицей №110 «Автосервис» и спортивная детско-юношеская школа олимпийского резерва в Сестрорецке. К двум школам в Колпинском и Пушкинском районах пристроены бассейны. В общей сложности за год возведен, реконструирован и капитально отремонтирован 51 объект дошкольного и общего образования.
Вячеслав Семененко отмечает, что в Петербурге сформирован серьезный банк проектов повторного применения — около 70. Несколько отправлено в Минрегион, и уже есть обращения от желающих использовать петербургские наработки — в основном по типовым объектам образования.
Растет число застройщиков, реализующих квартиры в рамках 214‑ФЗ. Однако и нарушений в этой сфере хватает. Так, в прошлом году в соответствии с законом жилье продавали 80 организаций по 139 адресам. Управление контроля и надзора в области долевого строительства провело 15 проверок, по итогам которых 13 фирм (или их должностные лица) привлечены к административной ответственности.
Немало претензий и к стройплощадкам. Служба госстройнадзора организовала 4192 проверки и выдала 1887 предписаний об устранении нарушений. Общая сумма штрафов превысила 44,5 млн рублей. Для сравнения: в 2010‑м строители заплатили 28,6 млн рублей. И это с учетом уменьшения количества поднадзорных объектов с 1004 до 971.
В Службе отмечают, что заметно увеличилось число строек, начатых без официального разрешения: со 111 (в 2010‑м) до 221. По-прежнему много проектов получают отрицательные заключения государственной экспертизы: в 2011‑м их оказалось 332.
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 4(690) | 30-01-2012 | c.8 
