Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Три апельсина”

Цена за квартиру
от 2 465 000 руб.
Цена за м2
от 91 296 руб.
Район
Выборгский
Адрес
Парголово, Заречная ул.
До метро
На транспорте
Метро
Парнас
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
Монолитный
Этажность
1-26
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

Высотные дома ЖК "Три апельсина" по форме больше соответствуют длинным тетрапакам с цитрусовым соком, чем фруктовым плодам. В ассоциативном ряде по обыгрыванию названия ключевое слово — "три" (по числу корпусов в 26 этажей). Для покупателей долевого участия, по сути, не имеет значения дальнейший символизм: апельсины, мандарины, лимоны, — главное, чтобы не "долгострои". В этом отношении к смущающим факторам относится: сдача первой очереди с опозданием на год, к обнадеживающим — на объекте есть "вещественные доказательства" серьезных намерений девелопера.

ЖК "Три апельсина" — на стадии завершения

Первые два монолитных корпуса, входящих в комплекс  "Три апельсина" сданы в эксплуатацию с задержкой, в конце 2016 года (начинали строительство в марте 2014). По словам дольщиков руководство строительной компании Normann, занимающейся проектом, при возникновении сложностей проинформировало о создавшейся ситуации своих клиентов; новые обязательства по срокам были соблюдены. Но без недовольства и претензий — не обходится; основные из них:

  • застройщик уходит от выплаты компенсаций за задержку;
  • завышенная оценка по строительной классности, не комфорт-класс;
  • при переоформлении с ПДДУ на ДДУ возможен недобросовестный подход.

При сравнительном сопоставлении ЖК "Три апельсина" формирует вполне благополучное впечатление, особенно, для людей, которые не придают принципиального значения соблюдению сроков сдачи и заявленных пропорций в планировке. Руководство компании Normann замечено на получении дополнительной выгоды путем несоблюдения первоначальных обязательств, соответственно, за счет прав, денег и времени своих клиентов.

Достоинства и недостатки ЖК "Три апельсина"

Оправдательным аргументом и компромиссной мантрой для "желающих потерпеть" служит стоимость, согласно которой получивший название "Три апельсина" жилой комплекс — привлекательный вариант для нацеленных на квартиру "комфорт-класса в экологически чистом месте рядом с парком". Но, во-первых, определение классности используется застройщиком в качестве рекламного инструмента, а во-вторых, насколько комфортно и визуально просторно в помещениях с потолками высотой 2,6 м. (кстати, вместо заявленных 2,7)?

Экологичность и привлекательность местоположения объекта (по строительному адресу: пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дор., уч.9) так же находится под знаком вопроса. Из окон уже построенных домов сложно не заметить близко проходящую ЛЭП. Соседство с железной дорогой (на расстоянии 250 метров) дает о себе знать — приличные энергосберегающие стеклопакеты ЖК "Три апельсина" (с витражным балконным остеклением) не полностью поглощают шумовые эффекты. Преобладающий пейзаж окрестностей — пустыри и новостройки. Но Шуваловский парк в пешей доступности своими рекреационными красотами заслуживает того, чтобы рядом с ним поселиться.

К плюсам проживания в жилом комплексе относится хорошая техническая оснащенность зданий. Инженерные коммуникации, скоростные лифты, механическая вентиляция — соответствуют заявленным стандартам. Входные домофоны, охранные видеокамеры, наряду со службой консьержей, должны обеспечить безопасность и спокойствие жильцов. Территория не будет огораживаться, но подлежит благоустройству. По информации, которую содержит про "Три апельсина" официальный сайт Normann, объект будет располагать следующими инфраструктурными составляющими:

  • игровые площадки для детей;
  • сектора для прогулок и открытой парковки;
  • подземный паркинг под каждым из корпусов;
  • на первом уровне — офисные и подсобные помещения.

Транспортная доступность — сложная, даже с учетом близости Суздальского проспекта, при выезде из района, но до станции метрополитена «Парнас» можно за 15 мин. дойти пешком. В будущем предполагается достаточное количество торговых точек, воспитательных и образовательных учреждений.

 

официальный сайт жилого комплекса - https://tri-apelsina-normann.ru/

 

 

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Три апельсина”

В Комитете по строительству в очередной раз обсуждали сроки достройки объектов ГК «Норманн». Девелопер обещает завершить три проекта в этом году..

Компания «Норманн» и «Донхлеббанк» предложили покупателям квартир программу «Ипотека на понижение». Ставка по кредиту на квартиру в новостройке девелопера будет автоматически уменьшаться вместе с ключевой ставкой Центробанка..

Компания Normann получила от Службы госстройнадзора разрешение ввести дома первой очереди жилого комплекса «Три Апельсина» в Парголово..

В августе компания Normann предложила скидки на квартиры в пяти жилых комплексах, возводимых компанией..

Компания Normann подала в Госстройнадзор документы об окончании строительства двух корпусов первой очереди ЖК «Три Апельсина». С 28 июля пройдет итоговая проверка, в конце сентября застройщик ожидает разрешения на ввод..

ПАО Ханты-Мансийский банк «Открытие» вместе с ГК Normann предложил субсидированную ипотеку на объектах застройщика со ставкой 8% годовых в первый год кредитования..

По жилищной программе «Молодежи – доступное жилье» теперь доступны всех варианты квартир в 1-х очередях двух комплексов ГК Normann..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах