Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Силы природы”

Цена за квартиру
от 1 715 000 руб.
Цена за м2
от 80 479 руб.
Район
Всеволожский
Адрес
шоссе в Лаврики, 64
До метро
На транспорте
Метро
Девяткино
Класс жилья
Эконом-класс
Тип зданий
СМК-Пн
Этажность
12-16
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Силы природы» реализуется на территории Всеволожского р-на, вдоль шоссе в Лаврики, соединяющее одноименную деревню Лаврики и поселок Мурино. Комплекс от компании O2 Development больше известен под названием «Романтика». Ввод первой очереди в эксплуатацию изначально был назначен на 3-й кв. 2014 г., второй – на 1-й кв. 2016г. Однако, сроки сдачи несколько раз переносились. Последние озвученные даты – 2-й кв. и 4-й кв. 2017г.

Важно! ЖК «Силы природы» считается одним из самым проблемным долгостроем в Ленобласти. Его начали строить еще в 2013 г., но работы велись очень медленно. Около 2 500 пайщиков (жилье реализуется по схеме ЖСК) выходили на митинги и протесты, обращались к губернатору с просьбой помочь разрешить ситуацию. В итоге, в начале 2017 г. был найден потенциальный инвестор, согласный завершить первые 2 очереди объекта и продолжить застройку территории. Новым девелопером станет компания «РР-Сити». Финансирование обещает обеспечить банк «Абсолют». Однако, все это пока на этапе договоренностей, официальные документы еще не подписаны.

Описание объекта

Согласно архитектурной концепции, ЖК «Силы природы» станет отображением 4 природных стихий – земли, огня, воздуха и воды. Эко-тематика продолжается в используемых материалах, энергосберегающих технологиях, месторасположении. Объект намерены сертифицировать по системе BREEAM, и в случае успешного завершения он может войти в ТОП-5 наиболее экологичных жилых комплексов страны.

ЖК «Силы природы» занимает территорию, площадью более 30 га. В его состав войдет 4 квартала, в которых возведут 21 каркасно-монолитное здание на 350 000 кв. м недвижимости. Фасады домов разукрасят яркими красками и оформят панорамным остеклением. Многосекционные корпуса, высотностью 10-18 этажей, будут размещены каскадом. В них запроектировано 12 000 квартир: от студий, площадью 19,5 кв. м до трехкомнатных, размером 87,9 кв. м.

Внутренняя инфраструктура

В рамках проекта будут созданы объекты собственной инфраструктуры:

  • поликлиника;
  • школа на 700 учащихся;
  • детский развивающий Центр;
  • 2 детских сада.

На первых этажах ЖК «Силы природы» откроются магазины, ветеринарная клиника, отделение банка, аптека, фитнес-клуб, сауна, библиотека, салон красоты и т.д.

Прилегающая территория, согласно концепции эко-проекта, подлежит масштабному озеленению. Во дворах обустроят:

  • зоны для занятий спортом;
  • места для отдыха со скамейками;
  • детские игровые городки;
  • Парк современной скульптуры;
  • гостевую автостоянку.

Внутриквартальные проезды заасфальтируют, а прогулочные дорожки вымостят плиткой.

Неподалеку от участка застройки протекает река Охта. Вокруг находятся редкие лесопосадки, пустыри и поля, что обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию.

Внешняя инфраструктура и транспорт

В деревне работает очень мало объектов инфраструктуры. Даже в соседнем поселке Мурино наблюдается нехватка образовательных и медицинских учреждений. До ближайших школы и детсада – около 1,5 км. Примерно в 2 км действует физкультурно-оздоровительный центр с бассейном «Газпром». А чтобы добраться до гипермаркетов «Карусель», «Окей», «Северный Молл», «Лента» и других, новоселам придется проехать не менее 4 км. Немного дальше находятся популярные места отдыха - горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-Парк».

Основная автомагистраль – шоссе в Лаврики, по которому есть выезды на Токсовское шоссе и «кольцевой» (в 3,5 км). На расстоянии порядка 1,5 км от проекта «Силы природы» находится ж/д  станция «Лаврики», от которой отправляются электрички до Финляндского вокзала. До ближайшей станции метрополитена «Девяткино» можно дойти пешком за 25-30 мин. (2 км), так как автобусные маршруты здесь не предусмотрены.

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Силы природы”

В отношении компании ООО «Романтика», застройщика II очереди проекта «Силы природы», арбитражным судом введена процедура наблюдения..

Первый дом долгостроя «Силы природы» сдадут до конца 2018 года, жилье дольщикам передадут в феврале, заверил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он также пообещал дольщикам, что подключение новых корпусов к сетям будет выполнено..

1 июля 2018-го планируется открыть реализацию квартир во II очереди проблемного ЖК «Силы природы», теперь он будет наименоваться ЖК «Ромашки»..

Областной Градсовет одобрил новый проект планировки квартала в Мурино, где достраивается проблемный комплекс «Силы природы». Новый застройщик возьмёт на себя комплексное освоение территории вместо компании О2 Development..

Арбитраж рассмотрел очередное заявление о признании ООО «Романтика» - застройщика II очереди ЖК «Силы природы» - банкротом. Фемида решила судебное производство по делу прекратить..

Банкротство застройщика I очереди жилого проекта «Силы природы» приостановилось: арбитраж отменил полномочия временного управляющего..

Сегодня утром пайщики долгостроя «Силы природы» направляют жалобу в прокуратуру Ленобласти: они недовольны отсутствием движения по уголовному делу..

Арбитраж не нашел оснований для запуска процедуры банкротства компании ООО «Романтика» – официального застройщика II очереди ЖК «Силы природы»..

Пайщиков долгостроя «Силы природы» опять огорошили, проинформировав, что ЛенОблАИЖК ищет нового спонсора для завершения стройки. А первые дома будут построены не раньше 2019-го..

Свыше сотни пайщиков ЖК «Сил природы» передали доверенности Дирекции комплексного развития территории Ленинградской области (КРТ ЛО) на представление интересов в процедуре банкротства застройщика..

Арбитраж начал процедуру банкротства ЖСК «Муринское-1» – застройщика I очереди проекта «Силы природы» в Мурино..

Помимо заемных средств, выделяемых банком «Россия», ЛенОблАИЖК инвестирует в завершение ЖК «Силы природы» 200 млн рублей собственных средств..

Жилой комплекс «Силы природы» может завершить новый инвестор, которого хочет привлечь О2 Development. Он готов инвестировать в завершение проблемной новостройки более 2,3 млрд рублей..

Слушание дела о банкротстве застройщика долгостроя «Силы природы» перенесен в третий раз – его отложили на ноябрь. Во время заседания, прошедшего 6 октября, судебный зал не вместил всех желающих..

Деньги для завершения ЖК «Силы природы» найдены. Кредитный комитет банка «Россия» согласовал выделение ссуды. Об этом заявили областные чиновники..

Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования («ЛенОблАИЖК») запросило у компании О2 Development полный пакет документов по ЖК «Силы природы» в Мурино. Без данных о реальном состоянии долгостроя банк «Россия» денег на достройку не выделит..

31 августа кредитный комитет банка «Россия» рассмотрит вопрос о выдаче кредита «ЛенОблАИЖК» на достройку жилого комплекса. В этот же день арбитраж будет слушать дело о банкротстве ЖСК «Муринское-1», застройщика первой очереди (корпуса 1 и 2) ЖК «Силы природы..

Власти Ленобласти определились с новой моделью достройки жилого комплекса «Силы природы» в Мурино. Схема предусматривает банкротство нынешних застройщиков и улучшение экономики проекта за счет строительства нового коммерческого объекта..

О достигнутом с банком соглашении о кредите на достройку проблемного долгостроя сообщил первый заместитель председателя правительства Ленобласти Роман Марков..

Обманутые дольщики ЖК «Силы природы» призвали в соцсетях 23 июля массово собраться в Сестрорецке на соревнованиях по триатлону (плавание, велосипед, марафон в одном флаконе), чтобы «поддержать любимого спортсмена» Виктора Осокина, основателя компании O2 Development, провалившей строительство их домов..

Сегодня, 6 июля в 18-00 чиновники Ленобласти должны обсудить на встрече с инициативной группой пайщиков ЖК «Силы природы» пути завершения проблемного объекта..

Компания «РР-Сити», готовая достроить и развивать ЖК «Силы природы», 26 июня заявила о выходе из проекта. Все банки, с которыми областные власти договаривались о кредитах для долгостроя, ушли в отказ..

Пайщики проблемного ЖК «Силы природы» (Мурино) 20 июня проводят протестную акцию перед зданием правительства Ленобласти. Обещанного кредита новый инвестор не получил, стройка стоит..

В правительстве Ленинградской области согласовали предварительный план-график достройки жилого комплекса «Силы природы» в Мурино. Два корпуса первой очереди проекта должны быть сданы в октябре и декабре 2017 года..

Компания «РР-Сити» предварительно договорилась с «Балтинвестбанком» о кредите для достройки проблемного ЖК«Силы природы» в Мурино. УК «Мурино» готово обеспечить подключение комплекса к сетям..

Стало известно имя фирмы-инвестора, готовой вложить около 500 млн рублей в завершение первых двух очередей ЖК «Силы природы», а затем и продолжить застройку..

Продолжилось строительство домов первой очереди ЖК «Силы природы» в Мурино. Застройщик позвал пайщиков на объект убедиться в том, что «процесс идет»..

Власти Ленобласти, где уже несколько сот обманутых дольщиков, ведут интенсивные переговоры с застройщиками, способными завершить проблемные объекты..

Компанию О2 Development, не сумевшую достроить две очереди ЖК «Силы природы», власти Ленобласти обязали в декабре предъявить бизнес-план завершения первой очереди и контракт с инвестором по постройке второй очереди проекта в Мурино..

Дольщики проблемного ЖК «Силы природы» (застройщик О2 Development) в субботу 3 декабря на несколько часов перекрыли Токсовское шоссе в Мурино..

Кооператив «Муринское-1» стал владельцем участка, на котором возводится ЖК «Силы природы». Девелопер проекта – компания «О2 девелопмент»..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах