Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Премьер Палас”

Цена за квартиру
от 2 062 765 руб.
Цена за м2
от 49 348 руб.
Район
Петроградский
Адрес
наб. Адмирала Лазарева
До метро
На транспорте
Метро
Крестовский остров
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-22
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

В коммунистическом будущем, которое описывали советские писатели-фантасты, все люди живут в местах, подобных ЖК «Премьер Палас» (адресное местонахождение: улица Пионерская, д. 50, лит. А). Вот, где, действительно, чувствуешь себя человеком, особенно, если достаточно денег, чтобы приобрести в этом жилом комплексе хотя бы однокомнатную квартиру. А цены здесь — совсем не пролетарские; стоимость одного «квадрата» стартует со 120 тыс. и достигает более 400 тысяч рублей. Такие заоблачные цифры объясняются целым рядом факторов:

  • это полноценный элитный уровень;
  • «Премьер Палас» СПб назван лучшим ЖК города;
  • расположение в исторической части Петербурга;
  • непосредственный выход на набережную Малой Невки;
  • дорогое благоустройство, соседство с достопримечательностями;
  • вид на Исакиевский собор, Адмиралтейство, Петропавловскую крепость.

Элитные жилье в ЖК «Премьер Палас»

Передовики капиталистического труда могут рассчитывать не на обычную, пусть и шикарную квартиру, а на полноценный трехуровневый пентахаус класса люкс, с личным бассейном на эксплуатируемой крыше и с персональным лифтом в свой подземный паркинг. Просторные холлы в ЖК «Премьер Палас» делаются по эксклюзивному дизайну с улучшенной отделкой. Во всех парадных будет по консьержу, круглосуточно выполняющему свои обязанности; обеспечивается охрана отапливаемого подземного паркинга с четырехметровым потолком, куда можно попасть, спустившись на лифте.

Предусмотренное количество охраняемых машиномест составляет 578 секторов. При сопоставлении с общим количеством квартир во всех очередях (465) получается, что ЖК «Премьер Палас» — один из немногих жилых проектов Санкт-Петербурга, где парковочных мест больше, чем квартирных ячеек. Впрочем, для застройщика, компании Л1, важно подать данный объект максимально мощно — хорошая рекламная возможность «громко и ярко» продемонстрировать свой строительный профессионализм. Хотя даже в таком ответственном проекте девелопер остается верен любимому стилю — сдавать объекты с существенным опозданием.

ЖК «Премьер Палас» — люксы с задержкой

Так как деньги на долевое участие в строительстве «Премьер Палас» ЖК СПб принимаются по ЖСК, то Л1 может себе позволить вдумчивую медлительность. Что удивительно для застройщика, даже без компенсационных пунктов ДДУ он очень старался выполнить свои обязательства по срокам сдачи. Это видно хотя бы по 1-ой очереди новостройки, которая была сдана вовремя (в 3-ем квартале 2011 года). А вот уже со второй и третьей очередями, в которые должны были заселяться в середине 2014-ого, случились задержки.

Ключи от квартир по второй очередности вручения начали выдавать весной 2017 года, а следующие обладатели элитного жилья в «Премьер Палас» СПб на берегу Малой Невки смогут туда заселиться на раньше 2018-ого. К слову сказать, девелопер успешно переоформил разрешение на строительство; и теперь ему можно тщательно подгонять один кирпичик к другому вплоть до окончания 2019 года. Если учесть, что возведение элитного долгостроя было начато еще в 2007 году, то напрашивается вывод об очень ответственном отношении к процессу (есть еще варианты?). Кирпично-монолитные корпуса сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки; более десяти лет на шесть жилых/коммерческих зданий (высотой 10 — 22 этажа) — это надо, действительно, постараться.

Что удивительно, оставляемые про ЖК «Премьер Палас» отзывы отличает: сдержанность в интонациях и отсутствие явных истерик. Казалось бы, дольщики элитных новостроек рискуют существенно большими суммами, чем клиенты Л1 категории эконом-класса. Только в случае с бюджетным жильем провал сроков и другие негативные моменты в деятельности компании становятся причиной осуждающего красноречия, а покупатели пентхаусов и люксов с видом на Исакий спокойны и невозмутимы (по крайней мере, создается такое впечатление). На стиль и градус выражения недовольства, очевидно, влияет два фактора:

бюджетные новоселы рискуют остаться совсем без жилья, а у «капиталистов», скорее всего, есть резервный вариант;

состоятельные бизнесмены и влиятельные люди, покупающие элитные квартиры на Пионерской, могут иметь доступ к телу руководства строительной компании, когда как обычные граждане, чтобы быть услышанными, вынуждены консолидироваться в группы.

Если быть объективным, то в данном случае поругать девелопера можно только за задержки по времени. В остальном компания Л1 — если не совсем точно, то — очень близко выполняет обязательства, изначально взятые на себя. Как указывает про ЖК «Премьер Палас» сайт застройщика, на территории комплекса предусмотрена хорошо развитая инфраструктура:

  • уютные внутренние дворики;
  • клубные заведения для детей и взрослых;
  • озеленение, ландшафтный декор, малые архитектурные формы;
  • декоративные элементы под старину, в том числе, пристань для настоящих яхт.

Обещания медленно, но выполняются, и это можно увидеть на фотографиях, либо при посещении объекта с ознакомительным визитом.

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Премьер Палас”

Компания «Л1» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Премьер Палас». По традиции для этой компании, дома введены c задержкой более чем на два года..

Компании «Л1» продлили до конца 2019 года срок действия разрешения на строительство третьей очереди комплекса «Премьер Палас»..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах