Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Полюстрово Парк”

Цена за квартиру
от 2 305 075 руб.
Цена за м2
от 93 702 руб.
Район
Калининский
Адрес
Лабораторный пр./Бестужевская ул.
До метро
На транспорте
Метро
Площадь Мужества
Класс жилья
Эконом-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-23
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Полюстрово парк» расположен в Калининском р-не Петербурга, на пересечении улицы Бестужевская и Лабораторного проспекта. Реализацией инвестиционного проекта занимается фирма Setl City. Это один из крупнейших и надежных застройщиков, в портфеле которого числится более 40 жилых комплексов. Самые известные из них:

Разрешение на строительство нового ЖК «Полюстрово парк» было выдано в октябре 2015 г. Ввести объект в эксплуатацию застройщик намерен до октября 2018 г.

Состоянием на апрель 2017 г. обустраивают кровлю 1-2 секций и завершают каменную кладку наружных стен на последних этажах. В остальных секциях активно ведутся работы по установки монолитных конструкций на уровне 6-12 этажа, которые планируют завершить к концу лета. Учитывая динамику строительства, потенциальные покупатели могут не опасаться срыва сроков сдачи комплекса. К тому же, параллельно возводят школу, а значит, новоселы практически сразу смогут пристроить туда своих детей.

Характеристика новостройки

ЖК «Полюстрово парк» построят на территории МО № 22 «Пискарёвка» в квартале 36 «Полюстрово». Прежде здесь находился склад рынка стройматериалов и теплицы совхоза «Цветы». Теперь на участке, площадью почти 7 га, возведут монолитное здание. Оно состоит из 8 секций, высотой  14 - 23 этажей, объединенных общим стилобатом. Фасад оформят в голубой и песочно-коричневой цветовой гамме.

В доме запроектированы 2 352 квартиры эконом-класса, совокупной площадью 82 168 кв. м. Это будут студии и одно-трехкомнатные варианты жилья, размером от 24,1 кв. м до 95,5 кв. м. Высота потолков на типовых этажах достигает 2,75 метра, а на верхних – 3 метра. Некоторые квартиры оснащены эркерами.

Недвижимость продается с отделкой, в соответствии с ФЗ-214 (по договору долевого участия). Цена за квадратный метр составляет от 91 463 рублей.

Внутренняя инфраструктура новостройки

Под ЖК «Полюстрово парк» разместится двухуровневый паркинг, способный вместить больше 1000 автомобилей.

В рамках проекта организация Setl City за собственные средства построит 4-этажную школу, рассчитанную на 825 учеников. В ней предусмотрены:

  • 2 спортзала;
  • 2 бассейна;
  • зона для занятий спортом;
  • площадки для игр в волейбол и баскетбол;
  • футбольное поле.

Общеобразовательная школа будет переведена на баланс города после сдачи в эксплуатацию.

Во дворе проведут работы по комплексному благоустройству и озеленению. Здесь проложат сеть дорог и тротуаров, организуют зону для отдыха и детскую игровую площадку.

Окружение и экология

В пешеходной доступности от ЖК «Полюстрово парк» раскинулись зеленые зоны:

  • Пионерский парк;
  • Пискаревский парк;
  • Бестужевский сад;
  • парк Академика Сахарова.

Однако, на экологической обстановке негативно отражается близость железнодорожных путей и промышленной зоны (в 700 м), где функционируют заводы «Петрохолод», «Красный Октябрь». Кроме этого, на противоположной стороне улицы работают ОАО «Авангард», завод «Компонент» и АТП №109.

Внешняя инфраструктура

В радиусе 1 км от ЖК «Полюстрово парк» действуют все необходимые торгово-социальные объекты:

  • школы №28, 100, 186, «Монтессори-школа Михайловой»;
  • гимназия №159;
  • детские сады «Ягодки», «Улыбка», №4 и №79;
  • центры развития малышей «Талантвиль», «Крошка Ру», «Умка», «Бонифаций», «Грани», «Азбука детства»;
  • центр творчества и досуга;
  • школа искусств №3;
  • фитнес-клубы Olymp, «Авангард», Fitness House;
  • ТВЦ «Бестужевский двор»;
  • супермаркеты «Первая премия», «Магнит», «Народная 7Я», «Продуктович», Fix Price;
  • ТЦ «Большеохтинский», «Карусель».

До торгово-развлекательного комплекса «Родео Драйв» от ЖК «Полюстрово парк» можно добраться за 5-7 мин. Следует отметить, что на существующие учреждения нагрузка достаточно высокая. А из-за массовой застройки кварталов с каждым днем все больше будет ощущаться нехватка новых объектов инфраструктуры.

Дорожно-транспортная развязка

Сеть автомагистралей хорошо развита. Транспортное сообщение с окружающими районами обеспечивают:

  • улицы Бестужевская, Герасимовская, Замшина;
  • проспекты Кондратьевский, Мечникова, Маршала Блюхера, Лабораторный, Пискаревский;
  • Кушелевская дорога.

Одним из самых загруженных является пр. Маршала Блюхера, но и на других дорогах часто образуются заторы. Поэтому путь в центр города отнимет немало времени. Выезд на КАД находится в 6 км от ЖК «Полюстрово парк», на ЗСД – в 10 км.

В пешей доступности расположен Финляндский вокзал и остановка общественного транспорта «Бестужевская улица» (в 200 м). Автобусом, троллейбусом или маршруткой можно доехать до станций метрополитена «Лесная», «Площадь Мужества», «Новочеркасская», «Ладожская» и др.

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id113/

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Полюстрово Парк”

Банк добавил проект «Полюстрово Парк» в число аккредитованных объектов Setl City..

За прошлый год холдинг построил более 701 тыс. кв.м жилой и социальной недвижимости..

Компания Setl City (входит в Setl Group) построит новый жилой комплекс комфорт-класса «Полюстрово парк» в Калининском районе. Эксклюзивный брокер – «Петербургская Недвижимость» – уже открыл продажи..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах