Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Новый Оккервиль”

Цена за квартиру
от 1 691 805 руб.
Цена за м2
от 48 615 руб.
Район
Всеволожский
Адрес
д. Кудрово, Областная ул., 1
До метро
На транспорте
Метро
Улица Дыбенко
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-25
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Новый Оккервиль» – крупномасштабный проект европейского уровня, который возводится во Всеволожском районе, в поселке Кудрово, возле пересечения улиц Ленинградская и Областная. Строительство ведет компания «Отделстрой».

Реализация проекта

Комплекс реализуется в несколько очередей. Дома первой и второй очереди ЖК «Новый Оккервиль» были введены в эксплуатацию в декабре 2010 г., и уже полностью заселены.

Многосекционное здание третьей очереди сдавалась в 4 этапа:

  • секции №1-14 – досрочно, в 4-м кв. 2013г.;
  • секции №15-17 и №26-35 сданы с задержкой на 1 квартал – в 3-м кв. 2015г.;
  • секции №18-25 возведены в 4-м кв. 2016г., но ввод в эксплуатацию перенесен на 1-й кв. 2017г.

Этот дом также частично заселен.

Четвертую очередь ЖК «Новый Оккервиль» застройщик планируют завершить к концу 2017 г. Остальные здания находятся в процессе разработки, но застройщик намерен полностью завершить объект к началу 2020 г.

К реализации проекта привлечены компании: ООО «Пинстрой-монолит», ООО «Техно-Строй», ООО «Генподряд», ООО «СК «Реконструкция», ООО «Приморский город», ООО «ЭЛМОНТ», ОАО «Промсвязьмонтаж», ООО «Энергогазмонтаж», ЗАО «Статика Инжиниринг», ООО «ПРОМИС», ООО «АСК Нева Холдинг» и многие другие.

Описание комплекса

Под застройку ЖК «Новый Оккервиль» отведено 50 га земли. Здесь появится микрорайон, в котором предусмотрены кирпично-монолитные жилые здания, высотностью 10-25 этажей, а также объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры.

Общая площадь возведенной жилой недвижимости составит около 850 000 кв. м, а проживать в микрорайоне будет больше 20 000 человек. На выбор покупателей представлены различные варианты жилья комфорт-категории – от студий, размером 26,5 кв. м до четырехкомнатных, площадью 151,73 кв. м. В квартирах предусмотрены кухни от 10,5 кв. м и просторные балконы по 3,5 кв. м.

Жилье может передаваться владельцам как с черновой или предчистовой отделкой, так и с полной отделкой «под ключ» (с меблировкой).

Общественные зоны и внутренняя инфраструктура

В местах общественного назначения проводятся отделочные работы по эксклюзивным дизайн-проектам, что предполагает обустройство подвесных потолков, покраску стен, облицовку полов керамогранитной плиткой, монтаж осветительных приборов и др. В холлах разместятся зоны для службы консьержей.

В рамках ЖК «Новый Оккервиль» будет развита полноценная внутренняя инфраструктура:

  • ФОК с ледовой ареной и плавательным бассейном;
  • многофункциональный торгово-развлекательный центр;
  • школа на 1600 учеников;
  • отделение поликлиники и стоматология;
  • медицинские центры и частные клиники;
  • детские сады (первый – на 280 малышей).

На нижних этажах зданий открываются магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты и т.д.

На территории комплекса прокладывают сеть пешеходных и велосипедных дорожек, устанавливают дорожные знаки, создают места для отдыха, спортивные и детские игровые площадки. Для владельцев транспорта предлагаются машиноместа в отапливаемых подземных и крытых наземных паркингах, а также на гостевых автостоянках. ЖК «Новый Оккервиль» находится под постоянной охраной и видеонаблюдением.

Окружение и внешняя инфраструктура

Микрорайон характеризуется достаточно благоприятной экологической обстановкой. В 150 м от нового квартала раскинулся парк Оккервиль с прогулочными аллеями. Через него протекает одноименная река, на берегу которой обустроен пляж.

ЖК «Новый Оккервиль» возводится в 300 метрах от границы с Петербургом. Соответственно, поблизости присутствуют многочисленные объекты инфраструктуры:

  • детсады;
  • центры развития ребенка «Лева», «Нафаня», «Бэби-клуб»;
  • школы и гимназии;
  • фитнес-центры Fitness House и Alex Fitness;
  • студия фигурного катания «Маска»;
  • спорткомплексы  OLYMPIC, «Олимпиец», SPORT LIFE;
  • супермаркеты «Петровский», «Смайл», «Оккервиль», «Калашный ряд»;
  • ТРК «Невский», ТЦ «МЕГА-Дыбенко».

Сразу за парком есть православная церковь иконы Богоматери Отрада и Утешение.

Дорожно-транспортная сеть

Транспортную доступность обеспечивают магистрали:

  • улицы Дыбенко, Ленинградская, Областная;
  • проспекты Строителей и Солидарности;
  • Мурманское шоссе.

Расстояние от ЖК «Новый Оккервиль» до развязки с КАД составляет 5 км. Развитая сеть дорог позволяет добраться в любой район Петербурга и пригородов. Однако, из-за большого потока транспорта, по пути часто возникают заторы.

Ближайшая станция метрополитена «Ул. Дыбенко» расположена  в 1,5 км от квартала. До нее можно дойти пешком за 20-25 минут либо доехать трамваем от остановки «Проспект Солидарности» (в 300 м). Общественный транспорт также курсирует до станций метро «Проспект Большевиков», «Ломоносовская».

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://otdelstroy.spb.ru/new_okkervil/project/

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Новый Оккервиль”

СК «Отделстрой» объявила о начале конкурса фотографий «Новый Оккервиль: 10 лет спустя». Все работы принимаются по 12 марта..

Компания «Отделстрой» предлагает купить квартиры в жилом проекте «Новый Оккервиль» с максимальной скидкой до 500 тыс. рублей..

С 1 января 2018 года еще 2 медцентра собираются оказывать бесплатные услуги по полису ОМС на территории жилого комплекса «Новый Оккервиль»..

Компания «Отделстрой» подписала соглашение с «Мебельным домом Ларисы Карпушиной», предоставляющим новоселам ЖК «Новый Оккервиль» комплексные услуги по меблировки и дизайну интерьера..

ЛенОблСтройСоюз подвел итоги ежегодного конкурса «Лучшая строительная организация Ленобласти 2016». Компания «Отделстрой» признана победителем в номинациях - «Компания, достигшая наилучших показателей по срокам ввода жилья» и «Лучший социальный объект – школа»..

ИСК «Отделстрой» получила разрешение ввести кирпично-монолитный дом 4 пуска III очереди комплекса «Новый Оккервиль» на 1120 квартир. Непроданными остались менее 4 % квартир..

В жилом комплексе «Новый Оккервиль» в Кудрово (застройщик - компания «Отделстрой) внедрили ипотечную программу банка «Санкт-Петербург» - «Первоначальный взнос 0%». Она доступна для покупателей жилья во всех четырех очередях комплекса..

C 23 сентября ПАО Сбербанк уменьшил ставку по программе «Ипотека с господдержкой» для покупателей квартир в ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово (застройщик ИСК «Отделстрой»). Теперь клиентам доступна ипотека Сбербанка по ставке 11,4% годовых..

На территории жилого квартала «Новый Оккервиль» в Кудрово начал работать второй центр общей врачебной практики..

«Газпромбанк» начал предоставлять ипотеку на покупку квартир в IV очереди проекта «Новый Оккервиль»..

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» сумела договориться с АО «Глобэксбанк» о предоставлении покупателям жилья в ЖК «Новый Оккервиль» ипотечного кредита на спецусловиях - по ставке 10,9% годовых..

Минстрой РФ включил школу, построенную в ЖК «Новый Оккервиль», в реестр экономически эффективных проектов..

Компания «Строительный трест» начала продажи квартир в пятом лоте комплекса «Капитал» в Кудрово. В доме всего 692 квартиры, которые продают по цене от 80 000 рублей за кв.м..

В апреле начнется проектирование двух транспортных развязок в Кудрово, которые свяжут построенное здесь жилье с Кольцевой автодорогой (КАД)..

Победителями первого фотоконкурса «Дом, в котором я живу», проведенного редакцией справочника «Квартиры в строящихся домах» совместно с ИСК «Отделстрой», стали пять семей, живущих в ЖК «Новый Оккервиль»..

Портал www.newestate.ru , справочник по долевому строительству «Квартиры в строящихся домах» и ИСК «Отделстрой» объявили зимний фотоконкурс «Дом, в котором я живу»..

Сегодня, 16 декабря, стартовала продажа квартир в новой, пятой очереди ЖК «Новый Оккервиль», здание названо «Дом у Рябиновой аллеи». Завершится его строительство в IV квартале 2018 года..

В ЖК«Новый Оккервиль» (застройщик компания «Отделстрой») сдана общеобразовательная школа на 1600 учеников..

Подведены итоги восьмого ежегодного конкурса «Доверие потребителя». В 2015 году добавилась новая номинация за лучший проект эконом- и комфорт-классов в Ленобласти..

Общеобразовательная школа рассчитана на 1600 учеников и откроется уже 1 сентября 2016 года. Кроме того в ней разместятся и несколько групп детского сада - всего на 165 воспитанников..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах