Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Норманндия”

Цена за квартиру
от 0 руб.
Цена за м2
от 0 руб.
Район
Приморский
Адрес
2-ая Семёновская ул.
До метро
На транспорте
Метро
Озерки
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
каркасно-монолитный
Этажность
1-3
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Норманндия» возведут в Приморском р-не Петербурга, в муниципальном округе Коломяги, по улице 2-ая Семёновская. Застройщиком выступает СК Normann. Эта компания уже около 20 лет работает на петербургском рынке. Реализованные ею объекты не вызывают нареканий на качество, хотя и не всегда сдаются своевременно (иногда застройщик просто не укладывается в сроки, а иногда возникают сложности с властями).

Разрешительная документация и ход работ

Разрешение на строительство I очереди ЖК «Норманндия» было получено еще в сентябре 2014 г., а ввести ее в эксплуатацию планировали в 3-м кв. 2018 г. Однако, работы на стройплощадке были приостановлены почти на 2 года. Из-за земельного вопроса (актуальной информации нет в открытом доступе) застройщик не мог начать строительство и открыть продажи таунхаусов. Сотрудники компании утверждают, что ситуация должна разрешиться в марте 2017 г.

По месторасположению и архитектурной концепции проект, по мнению экспертов рынка, входит в список лучших жилых комплексов Петербурга и Ленобласти. Полностью завершить его СК Normann намерена в 4-м кв. 2020 г.

Характеристика проекта

Архитектурная концепция ЖК «Норманндия» разработана специалистами «Архитектурное бюро «Студия – 17». В рамках проекта будет реализовано 269 двух-трехэтажных таунхаусов комфорт-категории. Предусмотрено 3 типа блокированных домов с разным стилистическим и цветовым оформлением фасадов:

  • Гетеборг;
  • Малые Миккели;
  • Орхус.

В строительстве используется кирпичная и каркасно-монолитная технология. Внутренние перегородки возведут из пазогребневых блоков, а кровлю украсит металлочерепица.

Жилой фонд

На выбор покупателей в ЖК «Норманндия» представлены одно-трехкомнатные квартиры. Их площадь составляет от 149,09 кв. м до 230,41 кв. м, высота потолков – от 3-х метров. Жилье, которое разместится на 2-3 этаже, за счет скатных крыш будет выглядеть как мансарда. При необходимости, владельцы смогут выполнить полную перепланировку. Все квартиры оснащены индивидуальными террасами.

 

Застройщиком предусмотрен монтаж инженерно-технических коммуникаций. В домах установят:

  • системы пожарной безопасности;
  • системы горячего водоснабжения и отопления (автономные котлы).

Благоустройство внутренней территории

Территория будет ограждена с применением калиток и шлагбаумов. В каждом внутреннем дворе выделят место для парковки двух автомобилей. Дополнительно организуют гостевую открытую автостоянку на 100 машиномест.

В ЖК «Норманндия» откроются объекты собственной инфраструктуры:

  • кафетерий;
  • продовольственный магазин;
  • детский сад.

Во дворе запроектированы территории для отдыха новоселов, а также детские игровые площадки со щебеночно-набивным покрытием. Работы по озеленению включают посев газонов и цветочных клумб, высадку деревьев и декоративных кустарников.

Поддерживать порядок будет профессиональная служба эксплуатации. Безопасность жителей обеспечит охранная служба и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру.

Окружение и внешняя инфраструктура

Поблизости от ЖК «Норманндия» находятся Суздальские озера. Из зеленых зон – Новоорловский заказник, парки Шуваловский, Удельный и Сосновка.

Из объектов социальной инфраструктуры в радиусе 2 км действуют:

  • школы, лицеи и гимназии;
  • детские сады;
  • студия иностранных языков;
  • Центр содействия семейному воспитанию № 3;
  • Центры развития ребенка «Муравей», «Логовичек», «Аничков мост»;
  • автошкола «Смольный»;
  • медицинские учреждения;
  • спорткомплексы;
  • храм святителя Луки;
  • ПКиО Sunpark с детскими аттракционами;
  • конноспортивный клуб «Заповедный»;
  • супермаркеты «Азбука Вкуса», «Первая Премия», «Дикси», «Пятерочка»;
  • гипермаркеты «Лэнд» и «Окей».

К минусам следует отнести то, что ЖК «Норманндия» строится на территории промышленной зоны «Коломяги». К тому же, неподалеку проходят железнодорожные пути, и проезжающие по ним электрички являются основным источником шума. Даже само название «Коломяги» по одной из версий переводится с карело-ижорского как «гора с колеёй».

Дорожно-транспортная сеть

Транспортную доступность обеспечивает сразу несколько магистралей:

  • улицы Большая Озерная, Елисеевская, Поклонногорская, Новоорловская, Приморская;
  • проспекты Энгельса, Просвещения, Северный, Луначарского, Сизова;
  • Выборгское шоссе.

Выезд на ЗСД находится на расстоянии 8 км, на «кольцевую» – в 10 км.

В 10-15 мин. ходьбы от ЖК «Норманндия» расположен ж/д вокзал «Озерки», откуда отправляются электрички до Финляндского вокзала (Выборгское направление). В 500 м к юго-западу находится конечная остановка автобусов и маршрутных такси. Наземным общественным транспортом, который проезжает мимо новостройки, за 10-20 мин. можно добраться до станций метрополитена «Удельная», «Озерки» и «Пионерская».

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Норманндия”

Дольщики долгостроя «Ижора-Парк» до конца ноября собираются проводить одиночные пикеты. Они хотят, чтобы собственники ГК «Норманн» продали имеющиеся проекты и вырученные денежные средства направили на завершение проблемных проектов..

Строительная компания «Норманн-Север» согласовала разрешение на строительство сблокированного дома на 6 секций в Коломягах. Это произошло в момент, когда материнская компании холдинга и нескольких её «дочек» находятся под банкротством..

Компания «Норманн» выкупит наделы на 2 Семеновской улице Приморского района, где строит таун-хаузы ЖК «Норманндия». Постановление об этом утвердило городское правительство..

Компания «Норманн» договорилась с властями о деталях выкупа участков в Коломягах, где строится малоэтажный комплекс «Норманндия»..

Компания «Норманн» начала реализацию жилья в малоэтажном ЖК «Норманндия» в Приморском районе. Здесь построят несколько линий таун-хаузов суммарно на 269 секций..

Компании «Норманн» добилась права приватизировать территорию в 5,5 га под ЖК «Норманндия» в Коломягах. Эту землю застройщик взял в аренду у города еще 10 лет назад..

Похожие новостройки

© 2020 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах