Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Невские паруса”

Цена за квартиру
от 1 950 036 руб.
Цена за м2
от 80 580 руб.
Район
Невский
Адрес
Советский пр., 32
До метро
На транспорте
Метро
Рыбацкое
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-25
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Невские паруса» реализуется в Невском р-не Петербурга, вдоль Советского проспекта (уч.2). Строительство ведет ООО «Евростройпроект», которая принадлежит ГК Setl City. Это крупный и надежный девелопер, реализовавший больше 40 жилых комплексов. Самыми известными из них являются:

             «Мироздание»;

             Riverside;

             «Атланта»;

             «Семь столиц» (квартал Вена);

             «Космос»;

             Continental;

             The Residence;

             «GreenЛандия»;

             «Огни Москвы».

Разрешение на строительство ЖК «Невские паруса» официально было выдано застройщику в апреле 2015 г. Объект планируют вводить в эксплуатацию поэтапно:

             1 оч. – во 2-м кв. 2017г. (вместо изначально предусмотренного – август 2016 г.);

             2 оч. – во 2-м кв. 2018г.

Несмотря на перенос сроков, дома из первой очереди были практически готовы еще в декабре 2016 г. Застройщик завершал только внутреннюю отделку мест общественного пользования и черновую отделку квартир. Поэтому потенциальным покупателям не стоит особо опасаться за существенный срыв сроков или качество строительства.

Описание комплекса

В состав ЖК «Невские паруса» войдет 15 кирпично-монолитных 25-этажных зданий башенного типа. Фасады оформят в ярких расцветках, имитирующих паруса. За счет этого комплекс и получил свое наименование.

В первую очередь возведут 3 отдельно стоящих корпуса (№2.1, 2.2 и 2.3). Они объединены общим встроено-пристроенным паркингом на 382 автомобиля. В домах запроектировано 797 квартир комфорт-категории, совокупной площадью 25 999 кв. м. Из большинства окон откроются панорамные виды на реку Неву, которая протекает в 300 м. Жилье будет расположено начиная с первого этажа.

На выбор покупателей предложены различные варианты планировки: от студий, размером 41,61 кв. м до четырехкомнатных, площадью 120,01 кв.м. Квартиры передаются новоселам с отделкой под чистовую, по договору долевого участия (ФЗ-214). Стоимость квадратного метра в ЖК «Невские паруса» (официальный прайс) составляет от 83 500 рублей.

Каждую секцию оснастят скоростными лифтами. В холлах отведены колясочные зоны, блоки для диспетчеров и охраны, а также хозяйственные помещения.

Во дворах компанией Setl City предусмотрено комплексное благоустройство. Здесь создадут:

             сеть дорог и тротуаров;

             игровые площадки для малышей;

             зоны для занятий спортом;

             пространство для отдыха.

Помимо этого, в рамках первой очереди проекта предусмотрен детский сад. С целью озеленения территории будут высажены декоративные кустарники и деревья, цветочные клумбы и газоны.

Окружение и экология

Экология местности не является абсолютно благополучной. Ближайший лесопарковый массив раскинулся на расстоянии 900 м.

Однако, в непосредственной близости от ЖК «Невские паруса» находятся складские помещения, а в 1 км – бывший полигон твердых отходов. Основным источником загрязнения воздуха является крупнейший в Европе солодовый з-д «Невский берег», который был построен в 2008 г. Но в микрорайоне функционируют и другие промышленные предприятия: КБ «Технолог», заводы монтажных заготовок и лесозаготовительной техники.

Внешняя инфраструктура

В Усть-Славянке, где реализуется ЖК «Невские паруса», инфраструктура развита недостаточно. Большая часть учреждений действует в соседних кварталах, в радиусе 1,5 км:

             школы №348, 557, 574;

             детские сады №12, 14, 70, 121, 127;

             фитнес-центры «Лидер» и Fitness House;

             многочисленные магазины «Дикси» , «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток»;

             торговые центры «Волна», «Эврика», «Окей».

Остальные торгово-социальные объекты сосредоточены вокруг метро, на удалении не менее 3 км.

Неподалеку находятся города Пушкин и Павловск, где есть многочисленные исторические достопримечательности и знаменитые дворцово-парковые ансамбли.

Дорожно-транспортная ситуация

Сеть автомагистралей, по которым можно добраться в центр Санкт-Петербурга, включает:

             улицы Караваевская, Славянская, Заводская, Прибрежная;

             проспекты Советский, Шлиссельбургский;

             Петрозаводское шоссе.

Расстояние от ЖК «Невские паруса» до КАД составляет около 3 км. Но нужно учитывать, что на дорогах постоянно образуются заторы, поэтому путь в город займет достаточно много времени. Со временем транспортная ситуация будет только усложнятся, ведь в данном микрорайоне началось массовое строительство. Городскими властями еще в 2012 г. был заказан проект реконструкции и расширения основной трассы (Советского проспекта), но он до сих пор так и не готов.

В 900 метрах от строящегося проекта находится остановка общественного транспорта «6-й лесопильный завод». До станции метрополитена «Рыбацкое» автобус едет около 15-20 мин. До станции «Пл. Восстания» можно добраться от ж/д платформы «Ижоры», которая находится в Металлострое.

В перспективе КРТИ запланирован запуск линии скоростного трамвая, которая пройдет вдоль Петрозаводского шоссе. Но и тут ситуация весьма «туманна» – проект сначала был заморожен, потом все-таки согласован. Скорее всего, в ближайшие годы новоселам ЖК «Невские паруса» придется довольствоваться существующей обстановкой.

 

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id92/

 

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Комментарии

  • Гость 11.06.2016 01:47 (обновлено: 11.06.2016 17:36)

    Хорошее транспортное сообщение .... только идиот мог написать такое .... там всего две полосы движения до Рыбацкого.... частые пробки постоянно.... после введения этого добра, коллапс транспортный обеспечен.

    Ответить

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Невские паруса”

Компания Setl City реализовала во втором квартале 2017 года жилья и коммерческой недвижимости на сумму, которая на 23% выше показателей аналогичного периода 2016 года..

Компания Setl City ввела в эксплуатацию три высотки первой очереди ЖК «Невские паруса» в Невском районе общей площадью около 26 000 кв.м..

Компания Setl City начала возводить высотку третьей очереди ЖК «Невские паруса» в Невском районе, завершающую проект..

Компания «Петербургская недвижимость» начала реализацию квартир в четвертой очереди комплекса «Невские паруса». Проект реализует в Усть-Славянке, на берегу изгиба Невы, компания Setl City.

ООО «Евростройпроект» (дочерняя фирма Setl City) получила от Госстройнадзора право строить III очередь ЖК «Невские паруса». Комплекс жилых высоток возводится в Усть-Славянке, на берегу крутого изгиба Невы..

Setl City вывел на рынок II очередь комплекса «Невские паруса», вблизи метро «Рыбацкое»..

Компания Setl City (входит в Setl Group) открыла кредитную линию объемом в 5 млрд рублей на 5 лет в Банке ВТБ на свой жилой проект «Невские паруса». Комплекс возводится в ходе перестройки и развития территории площадью 10 га на Советском проспекте, недалеко от ст. метро «Рыбацкое»..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах