Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Невская Звезда”

Цена за квартиру
от 1 800 000 руб.
Цена за м2
от 72 000 руб.
Район
Невский
Адрес
Ул. Бабушкина, 82
До метро
На транспорте
Метро
Пролетарская
Класс жилья
Эконом-класс
Тип зданий
Монолитный
Этажность
1-19
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

Новый ЖК «Невская звезда» реализуется в Невском р-не Петербурга, по улице Бабушкина, к юго-востоку от дома №82. Проект состоит из 5 очередей.

Возведением объекта занимается компания «ИПС», которая работает на рынке с 2001 г. и уже построила 9 жилых комплексов. Но несмотря на опыт, не все они вводились в эксплуатацию своевременно. Например, сроки сдачи ЖК «Ленинградское трио» задержаны уже на год.

Сроки сдачи новостройки

Девелопер согласовал разрешение на строительство жилого комплекса:

  • 1-й очереди – в августе 2012 г.;
  • 2-й и 3-й очереди – в сентябре 2014 г.;
  • 4-й и 5-й очереди – в ноябре 2016 г.

Сдачу в эксплуатацию 1-ой оч. ЖК «Невская звезда» задержали почти на 2 года – планировали сдать еще в феврале 2014 г., а по факту получилось в сентябре 2016 г.

Вторую очередь намерены реализовать в марте 2017 г., однако и здесь, вероятно, сроки будут сорваны. Медленные темпы работ привели к тому, что к концу 2016 г. даже каркас здания еще не был полностью возведен. Официально сроки сдачи второй очереди не перенесены.

Дата завершения третьей очереди назначена на 2-й кв. 2020 г. Четвертую планируют завершить к марту 2023 г. Пятая очередь пока на этапе разработки. Но и без нее, общие сроки реализации проекта составляют почти 10 лет.

Единственное, что может привлечь покупателей – это цены на квартиры. В настоящий момент они являются самыми низкими в округе.

Характеристика комплекса

В состав ЖК «Невская звезда» войдет 5 зданий эконом-категории, высотой от 17 до 25 этажей. Их строят по смешанной технологии: каркас будет выполнен из монолитного железобетона, а стены – из газобетонных блоков. Наружные стены утеплят при помощи панелей ROCKWALL. Фасады оформят штукатуркой, нанесенной по технологии «мокрый фасад». Цокольную часть облицуют бетонным стеновым камнем «Меликонполар».

Первая очередь

Первым построили 17-19-этажный корпус, который объединил в себе 4 секции. В них размещены 404 квартиры.

Первый этаж отведен под объекты инфраструктуры. Для хранения транспорта создан пристроенный двухъярусный паркинг на 185 авто.

Вторая очередь

В рамках проекта второй очереди ЖК «Невская звезда» возведут трехсекционное 20-этажное жилое здание на 342 квартиры. В нем также первый этаж займут помещения коммерческого профиля, а цокольный – полузаглубленный паркинг.

Третья очередь

В третьей очереди предусмотрено строительство 25-этажного здания, которое состоит из 6 секций. На нижнем этаже запроектировано 10 нежилых помещений под коммерческие цели. В цоколе оборудуют встроено-пристроенный паркинг на 162 автомобиля.

Жилой фонд и места общественного назначения

На выбор покупателей в ЖК «Невская звезда» представлены 1 203 квартиры различных планировок: от студий, размером 25,9 кв. м до трехкомнатных, площадью 86,3 кв. м. Жилье дольщики получают с чистовой отделкой «под ключ», включающей:

  • холодное остекление лоджий и балконов;
  • внутреннюю разводку электропроводки;
  • монтаж металлопластиковых окон;
  • оклейку стен обоями;
  • установку входных и межкомнатных дверей;
  • настил линолеума на полу;
  • подключение радиаторов отопления и сантехники;
  • установку бытовых счетчиков.

Недвижимость реализуется в соответствии с ФЗ-214.

Подъезды оснастят пассажирскими (на 400 кг) и грузовыми (на 630 кг) лифтами. В холлах выделят блоки для консьержей и диспетчеров, отведут зоны для колясок.

Благоустройство территории

На территории комплекса «Невская звезда» проведут комплексное благоустройство:

  • засеют газоны, высадят деревья и кустарники;
  • проложат сеть тротуаров и дорожек с набивным покрытием;
  • создадут зоны для отдыха;
  • обустроят спортивные и детские игровые зоны.

По периметру организуют открытые гостевые автостоянки.

Инфраструктура

В радиусе 1 км от ЖК «Невская звезда» присутствуют все необходимые торгово-социальные объекты:

  • школы №№17, 18, 326, 334, 337;
  • машиностроительный техникум;
  • детские сады №№6, 51, 76, 80, 128, 141;
  • центр развития ребенка «Улыбка»;
  • аптеки и поликлиники;
  • медицинские центры «Вита Офис» и Helix;
  • спортивные клубы «Империя» и «Академия Бокса»;
  • фитнес-центр «Мега спорт»;
  • церковь «Кулич и Пасха»;
  • супермаркеты «Полушка», «Пятерочка», «Народная 7Я», Fix Price;
  • торговые центры On и «Лента».

Новостройка граничит со спортивным центром и стадионом «Звезда». На противоположной стороне улицы возведен гипермаркет.

К минусам следует отнести весьма плотную застройку и близость промышленной зоны.

Дорожно-транспортная сеть

Хорошую транспортную доступность обеспечивают основные городские автомагистрали, которые проходят поблизости от ЖК «Невская звезда»:

  • улицы Чернова, Бабушкина, Щелгунова;
  • проспекты Обуховской Обороны, Белевский, Александровской Фермы;
  • Кольцевая автомобильная дорога (КАД, в 1,4 км).

Расстояние до ближайшей станции метрополитена «Пролетарская» составляет всего 400 м (5 минут ходьбы). В 2 км находится ЖД платформа «Обухово», откуда отправляются электрички до Московского вокзала.

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Невская Звезда”

Компания «ИПС» получила разрешение на строительство четвертой очереди жилого комплекса «Невская Звезда»..

ОАО «ИПС» получило от Службы госстройнадзора разрешение на ввод первой очереди комплекса «Невская Звезда» в Невском районе (ул. Бабушкина, юго-восточнее д. 82А)..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах