Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Москва”

Цена за квартиру
от 394 800 руб.
Цена за м2
от 131 600 руб.
Район
Московский
Адрес
Костюшко ул., 19
До метро
На транспорте
Метро
Московская
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
7-23
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Москва» (СПб) расположен в Московском р-не, по улице Костюшко, 19А. Строительство ведет организация  Setl City. Это один из самых крупных и надежных застройщиков Северо-Запада, в портфеле которого числится более 40 реализованных жилых комплексов.

Разрешительная документация на возведение нового объекта была выдана застройщику в июле 2015 г. Работы на стройплощадке стартовали в конце 2016 г. Ввод в эксплуатацию назначен на 3-й кв. 2018 г.

Описание новостройки

Под строительство ЖК «Москва» выделен участок, размером 1,4 га, который прежде принадлежал комбинату общественного питания. В состав нового проекта бизнес-категории войдут:

  • апарт-отель, высотой от 7 до 18 этажей;
  • жилой многосекционный дом, высотой от 6 до 22 этажей.

Здания возводят по кирпично-монолитной технологии, в стиле неоклассицизма. Фасады с многочисленными «ступенчатыми» выступами оформят в пастельных тонах, с применением большой площади остекления.

Жилой комплекс «Москва» рассчитан на 473 квартиры: от студий, площадью 24,25 кв. м до четырехкомнатных, размером 118,85 кв. м. Все они оснащены балконами. В некоторых запроектированы просторные кухни (до 43 кв. м), что дает возможность зонировать пространство.

В отеле разместится 417 апартаментов, в которых застройщик Setl City проведет полную чистовую отделку.

Жилые помещения будут передаваться покупателям без внутренней отделки, в соответствии с ФЗ-214 (по договору долевого участия). Цены на квадратный метр варьируются в диапазоне от 98 700 до 206 800 рублей.

Благоустройство общественных зон

Нижний этаж ЖК «Москва», как на сайте застройщика отмечено, займут нежилые помещения под объекты торгово-социального назначения. В рамках проекта откроется встроено-пристроенный 2-этажный детсад на 50 малышей. Входные группы и лестничные площадки оформят в молочных и кофейных тонах, повторяющих внешний вид фасадов.

В цокольном уровне дома обустроят паркинг, вмещающий 249 автомобилей. Еще один подземный паркинг на 250 машиномест создадут под апарт-отелем. Но такого количества мест явно недостаточно (особенно учитывая класс проекта). Рассчитывать на то, что машину можно будет припарковать где-то рядом не стоит, поскольку данный микрорайон густо населен, и все свободные машиноместа уже давно заняты.

Во дворе ЖК «Москва» проведут комплексное благоустройство, что включает:

  • зону для занятий спортом;
  • пространство для отдыха;
  • игровой городок для малышей.

По периметру территории выполнят ландшафтное озеленение, проложат сеть прогулочных и автомобильных дорог, отведут место для открытой автостоянки.

Экологическая обстановка

Экология местности не является абсолютно благоприятной. В 1 км от ЖК «Москва» (СПб) раскинулись парки:

  • Городов Героев;
  • Пулковский (с природными водоемами).

Однако, неподалеку находится промышленная зона со складами и производственными предприятиями. Сразу за ними пролегают железнодорожные пути и ЗСД, являющиеся основным источником шума и загрязнения воздуха.

Внешняя инфраструктура

В микрорайоне присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры:

  • детские сады №28, 34, 41, 355, 684;
  • центр развития ребенка Perfect School;
  • школы №489, 508, 544, 537, 613;
  • школа искусств №2;
  • бизнес-центр «Мицар»;
  • спорткомплексы «Океаниум», Stretch Me, Fitness House, Realfit, Happy Fitness Premium;
  • супермаркеты «Пятерочка», «РеалЪ», «Пулковский», «Полушка», Spar, «Народная 7Я», Prisma.

В радиусе 3 км от ЖК «Москва» работают ТРК «Лето», гипермаркеты «Карусель», «ОБИ», «Метро», «Окей». Помимо этого, в районе действуют несколько библиотек, детский театр, выставочные залы, дворцы молодежи, теннисные корты, 3 бассейна.

Транспортная доступность

Сеть автомагистралей, обеспечивающих связь с городом и окружающими районами, представлена:

  • улицами Галстяна, Краснопутиловская, Кубинская, Костюшко, Варшавская;
  • проспектами Дунайский, Ленинский, Московский, Новоизмайловский;
  • шоссе Московское, Пулковское.

Выезд на ЗСД находится в 3 км, до развязки с КАД – 2,5 км. Дополнительно прокладываются трассы-дублеры, которые разгрузят основные дороги и в перспективе должны улучшить транспортную ситуацию.

Сеть общественного транспорта включает маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев. Остановка «Ул. Костюшко» находится в 850 м от ЖК «Москва». Ближайшие станции метрополитена «Московская» и «Ленинский проспект» расположены на расстоянии 1,2-3 км. К тому же, в районе есть 3 железнодорожные станции. За 10-15 мин. можно доехать до международного аэропорта «Пулково».

В планах развития района планируется строительство пути для аэроэкспресса, соединяющего аэропорт с центральной частью Санкт-Петербурга.

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id97/

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах