Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Я-Романтик”

Цена за квартиру
от 1 609 300 руб.
Цена за м2
от 77 000 руб.
Район
Василеостровский
Адрес
Невская губа, участок 28
До метро
10 минут пешком
Метро
Приморская
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
8-18
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Я – Романтик» реализуется в рамках масштабного проекта «Светлый мир» на намывных территориях Васильевского острова – на Невской губе, уч. 28. Официальным застройщиком выступает ООО «Вымпел», которая принадлежит организация Seven Suns  Development.

Строительные работы начали после получения разрешительной документации – в 3-м кв. 2014г. Первую очередь проекта ввели в эксплуатацию своевременно – в 3-м кв. 2016г. Следует отметить, что была угроза срыва сроков сдачи из-за задержки подключения городских коммуникаций. Однако, застройщик самостоятельно провел инженерные сети, благодаря чему успешно реализовал первую очередь новостройки.

Вторую очередь намерены завершить в 3-м кв. 2017г., а третью – в 4-м кв. 2017г.

Описание объекта

Под застройку ЖК «Я – Романтик» отведен участок, площадью 7,7 га. В состав комплекса войдут монолитно-кирпичные здания, высотностью 6-18 этажей, рассчитанные на 211 000 кв. м недвижимости.

На выбор покупателей представлены одно-трехкомнатные жилые помещения, размером от 21,96 кв. м до 93,8 кв. м. Среди планировок присутствуют как классические варианты жилья, так и евро-формата. Застройщик выполнит внутреннюю отделку «под ключ», которая включает частичную меблировку и установку техники.

Первая очередь

В рамках первой очереди ЖК «Я – Романтик» предусмотрено строительство объектов:

  • 5 жилых корпусов, совокупной площадью 97 710 кв.м;
  • школа на 825 учащихся;
  • детсад на 115 воспитанников;
  • 3 подземных паркинга на 32, 34 и 42 машиноместа.

Дополнительные наземные автостоянки находятся со стороны основных подъездов к зданиям.

За счет низких цен и оптимальных условий, в первой очереди квартир на продажу уже не осталось.

Вторая очередь

Во второй очереди ЖК «Я – Романтик» будут реализованы 4 здания - №6,7,8,9.

Корпус №6, высотой от 13 до 18 этажей, состоит из трех секций. В них разместится 577 квартир.

Корпус №7 – шестисекционный, высотностью 15-20 этажей, рассчитан на 1274 квартиры.

Корпус №8 включает две 20-этажные секции Г-образной конфигурации. В нем запроектировано 266 квартир.

Корпус №9 состоит из 6 секций, высотой от 14 до 20 этажей, в которых предусмотрено 1225 квартир.

Третья очередь

В последнюю очередь, в рамках ЖК «Я – Романтик», возведут 18-этажный корпус №10 с подземным паркингом на 1100 автомобилей. В торцевой части здания три нижних этажа отведены под ТЦ  площадью порядка 15 тыс. кв.м. Здесь можно будет купить либо арендовать помещение под офис или коммерческие цели.

Верхние этажи займут исключительно апартаменты, совокупной площадью 45 000 кв. м.

Прилегающая территория возле этого здания станет открытой общественной территорией (ограждение не планируется).

Общественные зоны

Внутренняя территория вокруг жилых домов ЖК «Я – Романтик» будет озеленена и благоустроенна. Во дворах, закрытых от проезда транспорта, создадут:

  • места для отдыха со скамейками и цветниками;
  • игровые площадки для малышей;
  • зоны с уличными тренажерами для занятий спортом;
  • баскетбольную и волейбольную площадки;
  • футбольное поле;
  • собственную обсерваторию;
  • велосипедные и пешеходные дорожки.

Поскольку комплекс возводят на берегу Финского залива, новоселы смогут в любое время прогуливаться по аллее «Променад Романтиков».

Внешняя инфраструктура и экология

Василеостровский район характеризуется отлично сбалансированной инфраструктурой. Поблизости от ЖК «Я – Романтик» функционирую все необходимые торгово-социальные объекты:

  • школы и гимназии;
  • художественный лицей имени Б. Йогансона;
  • шахматная школа Эльшада Оруджева;
  • спорткомплексы «Парус» и «Армия» с бассейном;
  • частные и государственные детсады;
  • центры развития «Говорун», «Эрудит», «Божья коровка»;
  • Покровская больница;
  • аквапарк «Вотервиль»;
  • супермаркеты «Островок», «Перекресток», «Магнит», «Полушка»;
  • гипермаркеты «Лента», «К-Раута», «Лэнд».

Экологическая обстановка местности – удовлетворительна. Однако, ситуация может ухудшиться после открытия участка ЗСД и новых станций метро. Хотя с другой стороны, выхлопные газы будут быстро рассеиваться благодаря ветрам с Финского залива.

Дорожно-транспортная развязка

Транспортную доступность обеспечивают автомагистрали:

  • улицы Мичманская, Уральская, Кораблестроителей;
  • Новосмоленская набережная;
  • Малый и Большой проспекты В.О.

Удаленность от развязки с КАД составляет 20 км.

В перспективе развития сети дорог планируется строительство проезда от центрального участка ЗСД до пересечения Морской наб. с Адмиральским проездом, и с последующим его продолжением до набережной Макарова.

На расстоянии 900 м от ЖК «Я – Романтик» находится остановка «Ул. Кораблестроителей». Маршрутными такси, автобусами и троллейбусами за 10 мин. можно доехать до станций метрополитена «Василеостровская» и «Приморская». В планах на 2018г. – ввод в эксплуатацию двух дополнительных станций на Васильевском острове: «Большой пр-кт» и «Горный институт». В долгосрочной перспективе (к 2020 г.) – запуск станции метро «Гавань», которая будет расположена ближе всего к новостройке.

 

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Я-Романтик”

У компании Seven Suns Development на расчетных счетах арестованы 200 млн рублей. Четырем покупателям проекта «Я – Романтик» не передают купленные квартиры, это стало поводом для ареста денежных средств..

В главном офисе организации Seven Suns Development прошел обыск. Он проводился в рамках уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере..

СК Seven Suns Development завершила возведение дома №6 в жилом проекте «Светлый мир «Я – Романтик…», который реализуется на намывных территориях Васильевского острова..

Петербургские суды рассматривают четыре необычных иска к застройщику ЖК «Я – Романтик», возведенного на намывных территориях Васильевского острова. Четыре дольщика с апреля 2017 года не могут получить полностью оплаченное и принятое ими новое жилье в введенном и заселенном доме..

Компания Seven Suns Development вывела на рынок пул из 186 квартир комплекса «Светлый мир «Я-Романтик…» на намыве Васильевского острова, в ближайшем к береговой линии 9 корпусе..

Подъездная дорога с площади Европы по одному из путепроводов к жилым комплексам на намывной территории Васильевского острова открыта для автомобильного движения. Затем для новосёлов обещают обеспечить свободный проезд к жилым комплексам..

По жалобам будущих жителей новостроек на намыве Васильевского острова вице-губернатор Петербурга Игорь Албин провел совещание по транспортной доступности строящихся здесь жилых комплексов. Похоже, дороги на намыве придется строить девелоперам..

Компания Seven Suns Development приступила к реализации квартир во II очереди проекта на намывных территориях Васильевского острова..

Компания Seven Suns Development получила разрешение ввести в эксплуатацию 5 корпусов первой очереди комплекса «Светлый мир «Я-Романтик» на 2609 квартир..

Компания Seven Suns Development вывела на рынок 144 квартиры в 7 корпусе второй очереди жилого комплекса «Светлый мир «Я-Романтик», который застройщик возводит на намывных территориях Васильевского острова..

В мутной истории агентского конфликта между продавцом жилья (компанией «Бекар») и застройщиком («Севен Санс Девелопмент») суд обнаружил подделки в документах и отменил первый вердикт..

Транскапиталбанк аккредитовал квартиры в четырех корпусах II очереди ЖК «Светлый мир "Я-Романтик"», который компания Seven Suns Development возводит на намывной территории Васильевского острова..

Компания Seven Suns Development, застройщик комплекса «Я – Романтик» на намывных территориях, вынуждена по решению суда заплатить фирме «Бекар» почти 17 млн рублей комиссионных за реализацию квартир..

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах