Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Fusion”

Цена за квартиру
от 5 113 000 руб.
Цена за м2
от 119 742 руб.
Район
Выборгский
Адрес
Крапивный пер., 4, лит.А
До метро
На транспорте
Метро
Выборгская
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-9
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК Fusion реализуется в Выборгском р-не Петербурга, на Крапивном переулке (д.4, лит.А).

Изначально, в феврале 2016 г., разрешение на строительство получила малоизвестная компания ООО «К4». Но в декабре 2016 г. проект был выкуплен компанией ССМО «ЛенСпецСМУ», которая является частью ГК «Эталон». Это крупный и опытный девелопер, реализовавший уже больше 35 жилых комплексов. Самые известные среди них:

Все объекты характеризуются высоким качеством, поэтому пользуются высоким интересом среди потенциальных покупателей недвижимости.

Разрешительная документация на строительство нового ЖК Fusion была выдана застройщику в январе 2017 г. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4-й кв. 2019г.

Архитектурная концепция комплекса спроектирована сотрудниками студии «Интерколумниум».

Описание новостройки

Под ЖК Fusion выделен участок, размером 3 207 кв. м. На нем возведут 9-этажный монолитный комплекс, общей площадью 17 740 кв. м. Комплекс бизнес-категории будет выполнен в футуристическом стиле по индивидуальному проекту. Наружные стены утеплят минераловатными плитами и ветрозащитной мембраной. Навесной вентилируемый фасад облицуют натуральным камнем и оформят архитектурной терракотой. Со стороны внутреннего двора проведут витражное остекление.

На выбор покупателей представлено 110 одно-пятикомнатных квартир, площадью от 43 кв. м до 162 кв. м. Часть из них оснащена открытыми террасами. Планировки хорошо продуманы – просторные кухни (22 кв. м), комнаты с 5 окнами и пр. К дому будут подведены линии телефонии, радио, сети интернет и кабельного телевидения.

Жилье передается владельцам без отделки, за исключением установленных деревянных окон. Стоимость квадратного метра начинается от 110 160 рублей.

Благоустройство зон общественного назначения

Холлы и общественные зоны в ЖК Fusion оформят согласно  авторскому дизайн-проекту, с применением керамогранита. В подъездах застройщик ССМО «ЛенСпецСМУ» вмонтирует бесшумные лифты OTIS и системы видеонаблюдения. Для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения обустроят пандусы.

На нижнем этаже запроектировано 8 помещений коммерческого профиля. В одном из них откроется детский сад. В цоколе разместится паркинг, рассчитанный на 83 машиноместа.

Во дворе проложат дороги и тротуары, вымощенные плиткой. Прилегающие участки озеленят посредством высадки кустарников, посева газонов и клумб. Предусмотрено уличное освещение в пасмурное время суток.

В 250 м от новостройки есть детская и спортивная площадки, а также зона для комфортного отдыха.

Экология местности

Возле ЖК Fusion раскинулись многочисленные зеленые зоны. Ближайшие из них сады:

  • Гренадерский;
  • Сампсониевский;
  • Выборгский.

На противоположном берегу Большой Невки, которая протекает в 500 м, находится Ботанический сад.

В целом, на территории Выборгского района насчитывается 6 крупных лесопарковых зон, среди которых парк Сосновка. Но несмотря на это, следует помнить, что здесь присутствуют также промышленные территории  с действующими производственными предприятиями. Неподалеку от комплекса – чугунолитейный, пластмассовый и приборостроительный заводы. Соответственно, состояние экологии удовлетворительное.

Внешняя инфраструктура

Из объектов инфраструктуры в радиусе примерно 1 км от ЖК Fusion работают:

  • бизнес-центры «Глобус», «Грейс»;
  • школа №560;
  • 2 гимназии – медицинская и №107;
  • коммерческий колледж;
  • детсад №29;
  • центр развития ребенка «Колобок»;
  • автошкола №1;
  • аптеки «Ригла», «Радуга», «Невис», «Мелодия здоровья»;
  • отделение Сбербанка;
  • салоны красоты «Эванда», «Каприз», «Эва», «Леди»;
  • фитнес-центры Sorbatti, Bump, «Формула энергии», «Бфс»;
  • Сампсониевский собор;
  • супермаркеты «Магнит», «Полушка», «РеалЪ», «Дикси», «Народная 7Я».

До торгового центра «Сампсониевский» можно добраться за 5-10 минут.

Дорожно-транспортная развязка

Сеть автомагистралей в районе отлично развита и включает:

  • улицы Выборская, Смолячкова, Гренадерская, Литовская;
  • Выборгская и Пироговская набережные;
  • проспекты Лесной, Большой Сампсониевский, Энгельса.

Удаленность ЖК Fusion от ЗСД – 7 км, от развязки с КАД – 12 км. Однако, ситуацию на дорогах осложняют заторы, которые чаще всего образуются в районах проспектов и Гренадерского моста.

В 630 м расположена станция метрополитена «Выборгская». До станции «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала можно дойти за полчаса. Помимо этого, в радиусе 2-3 км присутствуют и другие станции метро – «Петроградская», «Лесная», «Горьковская». Автобусная остановка «Ул. Смолячкова» находится в 300 м от ЖК Fusion.

 

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Fusion”

Компания «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») начала реализацию квартир в ЖК Fusiоn на 110 квартир (Крапивный пер., 4А). Проект будет завершен в 2019 году..

ГК «Эталон» купила проект по строительству жилого дома в Крапивном переулке, недалеко от ст. метро «Выборгская». На участок компания выйдет в первом полугодии 2017 года..

Похожие новостройки

© 2020 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах