Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 

ЖК “Флагман”

Цена за квартиру
от 3 990 000 руб.
Цена за м2
от 87 692 руб.
Район
Всеволожский
Адрес
Кудрово, Австрийская / Европейский
До метро
10 минут пешком
Метро
Улица Дыбенко
Класс жилья
Эконом-класс
Тип зданий
Кирпично-монолитный
Этажность
1-25
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Флагман»: особенности объекта недвижимости

ЖК «Флагман» – очередной строительный проект фирмы «Арсенал-Недвижимость», рассчитанный на 408 квартир. Согласно проектной документации объект недвижимости планировали сдать в 4 квартале 2014 года, но строительные работы были полностью завершены в 1 квартале 2015 года. Дом расположен в центральной части поселка Кудрово Всеволжского района.

Технология строительства дома – кирпично-монолитная. Односекционный жилой комплекс, возведенный по индивидуальному проектному плану, имеет эллипсовидную форму и включает 25 этажей.

Строительство одиночного высотного дома – далеко не первый опыт в практике компании-застройщика: на ее счету уже, как минимум, пять таких сооружений. В практике работы компании был случай задержки строительства ЖК «Девяткино» на 1 год, но в целом она пользуется неплохой репутацией. «Арсенал-Недвижимость» входит в 20 лучших ИСК Петербурга.

Квартиры ЖК «Флагман»: нюансы планировки и отделки

Сайт ЖК «Флагман» предоставляет посетителям удобную возможность увидеть проектную документацию  и ознакомиться с вариантами планировок одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий общей площадью 25,3-83 кв.м. Потолки в жилых помещениях достигают высоты 2,85 метра.

Квартиры с улучшенной отделкой сдаются «под ключ» с комплексом всех необходимых инженерных коммуникаций. В квартирах предусмотрено наличие межкомнатных дверей. Чистовая отделка включает следующее:

  • поклейка обоев под покраску;
  • укладка ламината на пол;
  • облицовка кафелем стен санузла и кухонной зоны.

К недостаткам ЖК "Флагман" (Кудрово) можно отнести большое количество квартир на одном этаже, причем большее число из них – студии и однокомнатные, – а также совмещенные санузлы в 1-комнатных квартирах. Это не соответствует комфорт-классу, заявленному застройщиком.

Однокомнатную квартиру в жилом комплексе площадью 45,5 кв.м можно приобрести от 4 миллионов 709 тысяч рублей.

Весомый минус планировки двухкомнатных квартир ЖК "Флагман" – малый метраж кухонных зон, который составляет всего 8,39 кв. м. В силу того, что дом имеет оригинальную эллипсообразную форму, такую же форму приняли и балконы в двух-, трехкомнатных апартаментах, что не очень практично для жителей комплекса.

Придомовая зона ЖК «Флагман»

Околодомовую территорию украшает уютный сквер с зелеными насаждениями и фонтанами, комфортные зоны для отдыха. Обустроена удобная наземная парковка для авто, есть асфальтированные дорожки для пешеходов.

К недостаткам довольно масштабного ЖК «Флагман» можно отнести отсутствие подземного паркинга, что может стать причиной возникновения сложностей с парковкой авто. Возможно, это связано с тем, что 80% квартир в доме – однокомнатные или студии, – а владельцы такого жилья, согласно данным статистики, редко выкупают места в закрытых паркингах.

Первый ярус дома занят коммерческими помещениями площадью более 529 кв.м, а также просторным холлом с зоной «ресепшн» и вместительными колясочными.

Инфраструктура и экология района

С точки зрения развития социальной инфраструктуры район расположения ЖК «Флагман» обустроен достаточно хорошо: в удобной близости от дома находятся крупные торговые точки – «ИКЕА», «Окей», – а также возводятся школы, детсады, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Поблизости от новостройки находится выезд на КАД, в десяти минутах езды на общественном или личном транспорте – станция метрополитена "Улица Дыбенко".

Стоит отметить благоприятную экологическую ситуацию района: вблизи от жилого комплекса раскинулся пригородный лесной массив, а крупные промышленные производства здесь отсутствуют.

 

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка
недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете:

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Похожие новостройки

© 2018 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах