ЖК «4YOU» расположен в Московском р-не СПб, на (Московское ш., 13, литера Е3, ЕД). Реализацией проекта занимается организация «Аквилон-Инвест» – один из крупнейших застройщиков Архангельской области. На территории своего региона он возводит около 300 000 кв. м недвижимости. В Петербурге планирует восполнить земельный банк под строительство 150 000 кв. м жилья, а затем выйти на московский рынок.
Разрешительную документацию на возведение нового комплекса СК «Аквилон-Инвест» получила в январе 2016 г. Ввести в эксплуатацию первую очередь объекта застройщик намерен в 4-м квартале 2018г., вторую очередь – в 4-м кв. 2019г.
Характеристика новостройки
ЖК «4YOU» является частью крупномасштабного проекта по рекультивации и освоению территорий бывшей промзоны. Эти земли прежде принадлежали мясокомбинату «Самсон».
Комплекс займет земельный надел, размером 2,5 га. В рамках проекта предусмотрено строительство 4-х монолитно-кирпичных 18-этажных зданий. Фасады оформят в бело-оранжевой цветовой гамме, с применением панорамного остекления.
Дома рассчитаны на 1 564 квартиры комфорт-класса, совокупной площадью 56 560 кв. м. Это будут студии и одно-трехкомнатные варианты жилья, размером от 24,64 кв. м до 76,94 кв. м. Недвижимость будет реализована с предчистовой отделкой, в соответствии с ФЗ-214 (ДДУ).
На первых этажах ЖК «4YOU», как официальный сайт отмечает, разместятся нежилые помещения офисного и коммерческого назначения. Их совокупная площадь составит 4 420 кв. м. Цокольную часть займут 2 подземных паркинга, которые способны вместить 318 автомобилей.
Во дворе между домами проведут работы по озеленению и благоустройству. Здесь создадут игровую площадку для детей, зону для отдыха со скамейками и открытые автостоянки.
Окружение и экология
На расстоянии 1 км к северу от ЖК «4YOU» раскинулся Пулковский парк с водоемом, а в 1,5 км – сад Дубовая Роща. Но из-за близости двух крупных транспортных развязок с КАД, состояние экологии в этой местности не является благоприятным.
Но есть и плюсы. За 20 минут от новостройки можно доехать до г. Пушкин и посетить Царскосельские парки – Александровский, Екатерининский и Баболовский. Неподалеку также находятся дворцово-парковые ансамбли Павловска.
Торгово-социальная инфраструктура
Из объектов инфраструктуры поблизости присутствуют:
- детские сады «Карапузики», «НеЗнайка», «Эльфель»;
- школы №376, 519, 544;
- колледж и лицей;
- музыкальная и спортивная школы;
- центры развития малышей «Кидсландия» и «Умка»;
- фитнес-ценр «Легенда Звездный»;
- ФОК «Газпром»;
- супермаркеты «Окей», «Дикси», «Перекресток», «Магнит»;
- ТЦ «Континент» и «Звездный»;
- ТРК «Метро» и «Лето».
К тому же, на территории бывшей промзоны (по соседству) планируется строительство многофункционального квартала. В нем предусмотрено открытие 3-х детских садов, аква-парка, 2-х школ, спортивных комплексов, торгово-развлекательных и досуговых центров. Благодаря такому обилию учреждений в окружении, о ЖК «4YOU» отзывы в сети интернет весьма позитивные.
Дорожно-транспортная развязка
Развитая сеть автомагистралей района включает:
- улицы Звездная и Ленсовета;
- проспекты Московский, Дунайский, Витебский, Космонавтов;
- Пулковское и Московское шоссе.
В 2 км от ЖК «4YOU» есть выезд на КАД, в 4 км – на ЗСД. Расстояние до Сенной площади составляет порядка 12 км. За 10-15 мин. можно добраться до аэропорта «Пулково».
Остановка общественного транспорта находится в 400 м. Ближайшая станция метрополитена «Звездная» расположена в 1,3 км. До нее можно дойти спокойным шагом за 15-20 минут либо доехать автобусом за 8-10 минут.
Официальный сайт жилого комплекса - http://www.4u-spb.ru/